6+-к. вилла, 8901 ф²
в Jumeirah Golf Estates

Вилла с 7 спальнями 827 м² (8900 ft²) в Jumeirah Golf Estates, Jumeirah Golf Estates.

Жизнь в окружении зелёных полей для гольфа, озёр и тишины. Вилла расположена на угловом участке с видом на озеро, рядом с полем для гольфа и детской площадкой. Объект свободен от жильцов и готов к передаче новому владельцу сразу после сделки.

Площадь виллы 827 м² (8900 ft²). Участок 1012 м² (10900 ft²) — самый большой в кластере. Функциональная планировка с 7 спальнями, проведённый ремонт и удачное расположение на углу делают объект привлекательным для семей и инвесторов.

Преимущества юнита:
— Вилла с 7 спальнями;
— Площадь 827 м² (8900 ft²);
— Участок 1012 м² (10900 ft²) — самый большой в кластере;
— Угловое расположение;
— Вид на озеро;
— Рядом с полем для гольфа;
— Рядом с детской площадкой;
— Без мебели;
— Проведённый ремонт;
— Свободна от жильцов;
— Готовый объект;
— Distress deal — цена ниже рыночной.

Архитектура и концепция:
Jumeirah Golf Estates — закрытый посёлок премиум-класса с собственными полями для гольфа, озёрами и парками. Архитектура виллы в современном стиле с качественной отделкой и просторными комнатами.

О застройщике:
Jumeirah Golf Estates — известный девелопер гольф-курортов в Дубае с опытом создания премиальных жилых сообществ.

Локация и преимущества:
— Район Jumeirah Golf Estates;
— 25 минут до Dubai Marina;
— 20 минут до Palm Jumeirah;
— Удобный доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road;
— Закрытое сообщество с охраной;
— Востребованный район среди семей и любителей гольфа.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на аренду вилл премиум-класса;
— Ограниченное предложение больших участков;
— Хорошая ликвидность в сегменте вилл;
— Потенциал роста стоимости в премиальном районе;
— Цена ниже рыночной за счёт distress deal.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Что такое distress deal?
— Это сделка, при которой продавец готов снизить цену ниже рыночной ради быстрой продажи. В данном случае цена ниже обычной стоимости аналогичных объектов в Jumeirah Golf Estates.

Почему участок считается самым большим в кластере?
— Площадь участка 1012 м² (10900 ft²), что превышает стандартные размеры участков в данной части посёлка. Угловое расположение добавляет приватности и пространства.

Подходит ли вилла для семьи с детьми?
— Да, рядом детская площадка, закрытая территория с охраной, парки и озёра. 7 спален позволяют комфортно разместить большую семью.

Можно ли сдавать виллу в аренду?
— Да, виллы в Jumeirah Golf Estates пользуются стабильным спросом у арендаторов, особенно среди семей и любителей гольфа.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Jumeirah Golf Estates.