1-к. вторичная квартира, 581 ф²
в Burj Crown

Квартира с 1 спальней 54 м² (578 ft²) в Burj Crown, Downtown Dubai.

Downtown Dubai — район с непревзойденной локацией в самом сердце города, где находятся Burj Khalifa, Dubai Mall и знаменитые фонтаны. Это одна из самых престижных и востребованных зон для жизни и инвестиций в Дубае. Здесь сочетаются развитая инфраструктура, шаговая доступность ключевых достопримечательностей и стабильно высокий спрос на аренду.

Квартира с 1 спальней в Burj Crown — объект вторичного рынка, готовый к заселению. Площадь 54 м² (578 ft²), расположение на бульваре The Boulevard. Цена предложения ниже среднерыночных показателей, что делает объект привлекательным для покупки с прицелом на быстрый рост стоимости или получение арендного дохода.

Преимущества юнита:
— Квартира с 1 спальней;
— Площадь 54 м² (578 ft²);
— Без мебели;
— Готовый объект,
— Расположение на бульваре The Boulevard;
— Цена ниже рынка.

Инфраструктура комплекса:
— Бассейн;
— Зона отдыха и лаунж;
— Активная крыша с видом на Burj Khalifa;
— Современный фитнес-центр;
— Круглосуточная охрана и консьерж-сервис;
— Подземная парковка.

Архитектура и концепция:
Burj Crown — современная башня с 440 резиденциями, построенная в 2023 году. Комплекс объединяет качественную отделку, продуманные планировки и расположение в центре деловой и туристической жизни Дубая.

О застройщике:
Emaar Properties — крупнейший девелопер ОАЭ, известный такими проектами, как Burj Khalifa, Dubai Mall и множеством премиальных комплексов по всему городу.

Локация и преимущества:
— Район Downtown Dubai;
— Прямой выход на бульвар The Boulevard;
— 2 минуты пешком до Dubai Mall;
— Рядом с Burj Khalifa и Dubai Fountain;
— Удобный доступ к Sheikh Zayed Road и станции метро;
— Один из самых ликвидных районов для перепродажи и сдачи в аренду.

Инвестиционная привлекательность:
— Стабильный спрос на аренду в центре Дубая;
— Высокая ликвидность благодаря престижному району;
— Цена ниже рынка открывает возможность для роста капитала;
— Доходность от аренды на уровне 6–7% годовых;
— Ограниченное предложение готовых объектов на The Boulevard.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Почему цена ниже рынка?
— Собственник заинтересован в быстрой продаже, что создаёт возможность выгодного приобретения с потенциалом роста.

Какие перспективы для сдачи квартиры в аренду?
— Downtown Dubai — один из самых востребованных районов, спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду стабильно высокий круглый год.

Возможна ли покупка в ипотеку?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование на готовую недвижимость как резидентам, так и нерезидентам.

Насколько удобно добираться до ключевых локаций города?
— Квартира расположена в пешей доступности от Dubai Mall, станции метро и Burj Khalifa, а также имеет быстрый доступ к основным транспортным артериям.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Burj Crown.