6+-к. вилла, 8611 ф²
в South Bay

Вилла с 6 спальнями 800 м² (8611 ft²) в South Bay, Dubai South.

Объект представляет интерес для инвесторов, нацеленных на премиальный сегмент в перспективном районе Dubai South. Вилла расположена в закрытом сообществе South Bay с развитой инфраструктурой и собственной лагуной протяженностью 3 километра. Готовый объект вторичного рынка подходит для сдачи в аренду состоятельным семьям или собственного проживания.

Общая площадь виллы 800 м² (8611 ft²), планировка включает шесть спален, комнаты для прислуги и водителя. Земельный участок 1042 м² (11220 ft²) с частным садом 347 м² (3735 ft²). Планировка G+1 с подвалом и крышей-террасой.

Преимущества юнита:
— Вилла с 6 спальнями;
— Площадь 800 м² (8611 ft²);
— Земельный участок 1042 м² (11220 ft²);
— Частный сад 347 м² (3735 ft²);
— Без мебели;
— Готовый объект на вторичном рынке;
— Комната для прислуги;
— Комната для водителя;
— Частный домашний кинотеатр;
— Спортивный зал;
— Подвал и крыша-терраса.

Инфраструктура комплекса:
— Закрытая охраняемая территория;
— Кристальная лагуна протяженностью 3 километра;
— Пляжные зоны и набережные;
— Спортивные площадки;
— Зоны для отдыха и барбекю;
— Детские игровые площадки;
— Ландшафтный дизайн.

Архитектура и концепция:
South Bay — закрытое сообщество из более чем 1200 жилых единиц, включая виллы, таунхаусы и особняки у воды. Концепция предусматривает комфортную среду для семейной жизни с акцентом на приватность и качественную инфраструктуру.

О застройщике:
Dubai South Properties — девелопер, специализирующийся на жилых проектах в районе Dubai South, известный реализацией масштабных комьюнити с продуманной инфраструктурой.

Локация и преимущества:
— Район Dubai South Residential District;
— 15 минут до международного аэропорта Al Maktoum;
— Близость к Expo City Dubai;
— Развитая транспортная доступность через Sheikh Mohammed Bin Zayed Road;
— Растущий спрос на аренду в районе благодаря развитию инфраструктуры.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на премиальные виллы в закрытых сообществах;
— Ограниченное предложение готовых объектов большой площади;
— Потенциал роста стоимости в связи с развитием района;
— Стабильный интерес арендаторов к объектам с частными садами;
— Хорошая ликвидность в премиальном сегменте.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Какие расходы на содержание виллы?
— Ежегодные service charges зависят от площади и услуг комьюнити, точную сумму уточняйте при запросе.

Подходит ли объект для инвестиций в аренду?
— Да, премиальные виллы с большой площадью востребованы среди семей экспатов и местных резидентов.

Можно ли оформить покупку через ипотеку?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование для готовых объектов резидентам и нерезидентам.

Есть ли ограничения по использованию лагуны?
— Доступ к лагуне и инфраструктуре входит в service charges и доступен всем резидентам South Bay.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по South Bay.