Свободного назначения, 764 ф²
в Binghatti Spectre

Коммерческое помещение 71 м² в Binghatti Spectre, Al Jaddaf Waterfront — точка входа в один из самых быстро развивающихся деловых кварталов Дубая.

Al Jaddaf Waterfront уже сейчас привлекает устойчивый деловой поток: соседство с Dubai Healthcare City, кластером офисов и гостиниц формирует здесь платёжеспособную аудиторию ежедневно. Коммерческое помещение площадью 71 м² в Binghatti Spectre — возможность купить коммерческую недвижимость в Дубае в новом многофункциональном комплексе, который объединяет жильё, офисы и торговые площади. Формат подходит под ритейл, сервисный бизнес, шоурум, студию красоты, медицинский кабинет или небольшой офис.

Характеристики помещения:
— площадь 71 м²;
— расположение в рамках многофункционального комплекса с жилыми и офисными резидентами — встроенная клиентская база с первого дня;
— естественный трафик формируется за счёт жителей двух 35-этажных башен и посетителей инфраструктуры комплекса;
— уровень первого этажа с подиумом — традиционно наиболее видимая и посещаемая зона в проектах Binghatti.

Преимущества покупки:
— прямой доступ к пешеходному трафику жителей и гостей комплекса;
— гибкость планировки: открытое пространство адаптируется под широкий спектр форматов;
— многофункциональное окружение: жильё + офисы + сервисные объекты обеспечивают постоянный спрос;
— район Al Jaddaf Waterfront демонстрирует уверенный рост — инфраструктура активно развивается, стоимость коммерческих площадей следует за этим трендом;
— покупка на этапе строительства фиксирует цену входа до ввода объекта в эксплуатацию в Q4 2028.

Инфраструктура Binghatti Spectre:
— бассейны для взрослых и детей;
— джакузи на открытом воздухе;
— открытый тренажёрный зал;
— теннисный и падел-корты;
— зелёные рекреационные зоны и социальные пространства;
— детская игровая площадка.

О застройщике
Binghatti Developers — один из наиболее активных девелоперов Дубая с портфелем реализованных объектов по всему городу. Компания известна выдержанными сроками сдачи и узнаваемой архитектурной эстетикой — в Binghatti Spectre это выражается в эффектном бронзово-золотистом фасаде с панорамным остеклением.

План оплаты
Беспроцентная рассрочка 50/50:
— 10% — первоначальный взнос при бронировании;
— 40% — в процессе строительства;
— 50% — при завершении строительства.
Срок сдачи — Q4 2028.

Локация — Al Jaddaf Waterfront
— 5 минут до Burj Khalifa, Downtown Dubai и Dubai Healthcare City;
— 8 минут до Business Bay, DIFC, Wafi Mall и Dubai International Airport;
— 10 минут до Dubai Mall, Festival City Center и Museum of the Future.

Часто задаваемые вопросы
Какие форматы бизнеса здесь реально открыть?
— Ритейл, шоурум, сервисная точка, студия, офис, медицинский или косметологический кабинет — формат определяет планировка, которая не ограничена несущими перегородками.
Насколько перспективен район для коммерции?
— Al Jaddaf Waterfront находится в активной фазе развития: прирост жилых и офисных резидентов в ближайшие годы напрямую влияет на спрос к коммерческим площадям.
Есть ли парковка для клиентов и арендаторов?
— Комплекс включает четыре подземных парковочных этажа.
Можно ли оформить покупку в рассрочку?
— Да, действует схема 50/50 без процентов с первоначальным взносом 10%.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные условия, планировку и инвестиционный расчёт по коммерческому помещению 71 м² в Binghatti Spectre.