4-к. таунхаус, 2970 ф²
в Mudon Al Ranim

Таунхаус с 4 спальнями 276 м² (2976 ft²) в Mudon Al Ranim, Mudon.

Инвестиционная возможность в одном из самых востребованных семейных сообществ Дубая. Таунхаус с 4 спальнями в Mudon Al Ranim предлагает сочетание просторной планировки, развитой инфраструктуры и стабильного спроса на аренду со стороны семей с детьми. Объект готов к заселению и свободен, что позволяет новому владельцу сразу начать получать доход от сдачи в аренду или въехать самому.

Объект вторичного рынка общей площадью 276 м² (2976 ft²) с земельным участком 248 м² (2673 ft²). Трёхэтажная планировка (G+2) обеспечивает комфортное зонирование пространства для большой семьи.

Преимущества юнита:
— Таунхаус с 4 спальнями;
— Площадь 276 м² (2976 ft²);
— Земельный участок 248 м² (2673 ft²);
— Без мебели;
— Готовый объект, свободен;
— Расположение в семейном районе Mudon.

Инфраструктура комплекса:
— Центральный парк Al Ranim с ландшафтным дизайном;
— Бассейны;
— Теннисные корты;
— Баскетбольные площадки;
— Фитнес-центр;
— Детские игровые зоны;
— Круглосуточная охрана территории.

Архитектура и концепция:
Mudon Al Ranim — современное таунхаусное сообщество с акцентом на семейный комфорт и активный образ жизни. Застройка выполнена в едином стиле с качественной отделкой и продуманными общественными пространствами вокруг центрального парка.

О застройщике:
Dubai Properties — один из крупнейших девелоперов Дубая с безупречной репутацией, входит в группу Dubai Holding.

Локация и преимущества:
— Район Mudon, Arabian Ranches Road;
— 15 минут до Dubai Marina и JBR;
— 20 минут до Downtown Dubai;
— Рядом школы, детские сады и медицинские центры;
— Развитая социальная инфраструктура для семей;
— Популярный среди экспатов район с высоким спросом на аренду.

Инвестиционная привлекательность:
— Стабильный спрос на аренду от семей;
— Доходность от сдачи в аренду 6–7% годовых;
— Ограниченное предложение готовых таунхаусов в Mudon;
— Высокая ликвидность семейной недвижимости;
— Потенциал роста стоимости за счёт развития района.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Почему Mudon привлекателен для семей?
— Район создан специально для семейного проживания: безопасная закрытая территория, парки, школы и детские сады в шаговой доступности, развитая инфраструктура для детей и взрослых.

Какова потенциальная арендная ставка для таунхауса с 4 спальнями в Mudon?
— Таунхаусы этого формата пользуются стабильным спросом у семей-экспатов, средняя доходность составляет 6–7% годовых от стоимости объекта.

Подходит ли объект для перепродажи?
— Да, готовые таунхаусы в семейных районах с развитой инфраструктурой имеют высокую ликвидность и востребованы как у инвесторов, так и у конечных покупателей.

Есть ли возможность ипотечного финансирования?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотеку на готовую недвижимость резидентам и нерезидентам под 4–5% годовых.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Mudon Al Ranim.