1-к. квартира в новостройке, 839 ф²
в Flamingo LUX

Апартаменты с 1 спальней, 78 м² в Flamingo LUX, Meydan City — готовый арендный актив с мебелью и 100% оплатой.

Апартаменты площадью 78 м² в Flamingo LUX от Eminent Real Estate Development — прямой вход в один из самых перспективных районов Дубая для инвесторов. Meydan City стабильно показывает высокий арендный спрос: деловая активность, близость к Downtown и развитая спортивная инфраструктура формируют постоянный пул арендаторов. Апартаменты сдаются с мебелью, что сокращает путь от покупки до первого арендного дохода.

Преимущества апартаментов — 78 м² с инвестиционным потенциалом:
— 1 спальня с функциональной, продуманной планировкой;
— меблированный объект — готов к сдаче в аренду без дополнительных вложений;
— интерьер в современной эстетике, нейтральные оттенки и качественные материалы;
— камерный формат здания (4 жилых этажа) — минимум соседей, максимум приватности;
— высокий уровень инсоляции за счёт архитектуры со светлым фасадом и чистой геометрией;
— Meydan Avenue — статусная локация с развитой инфраструктурой рядом.

Инфраструктура Flamingo LUX:
— инфинити-бассейн;
— полностью оборудованный тренажёрный зал;
— зона для йоги;
— зона отдыха для резидентов;
— зона для барбекю;
— пространства для отдыха и общения.

Архитектура и концепция
Flamingo LUX — бутик-комплекс на Meydan Avenue: шесть уровней (цокольный этаж, четыре жилых этажа и крыша), светлые фасады, элегантные линии, чистая геометрия. Небольшой масштаб здания создаёт атмосферу приватного клубного дома — редкость для Дубая в этой ценовой категории. Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также пентхаусы соседствуют в рамках единой концепции.

О застройщике
Eminent Real Estate Development — девелопер, специализирующийся на бутик-проектах с акцентом на качество среды и внимание к деталям, что особенно ценно в малоэтажных камерных комплексах.

План оплаты
Схема оплаты — 100%:
— 100% — единовременно при оформлении сделки.

Локация — Meydan City
— 6 минут до международной школы и торгового центра;
— 7 минут до Golf Course и Paddle Tennis;
— 8 минут до профессионального спортивного зала;
— 12 минут до Dubai Mall и Downtown;
— 15 минут до Dubai International Airport;
— в шаговой доступности — Meydan Hotel, Meydan Racecourse, Spinneys, Wellfit Gym, 360 Paddle.

Часто задаваемые вопросы:
Почему Meydan City интересен инвестору именно сейчас?
— Район активно развивается, а близость к Downtown, деловым и спортивным кластерам формирует устойчивый арендный спрос среди экспатов и корпоративных арендаторов.

Апартаменты сдаются с мебелью — насколько это важно для инвестора?
— Меблированные апартаменты традиционно арендуются быстрее и по более высокой ставке. Вам не нужно тратить время и бюджет на оснащение объекта — он готов к сдаче сразу после приёмки.

Почему небольшой комплекс (бутик-формат) выгоден с инвестиционной точки зрения?
— Малое количество юнитов в доме означает меньше конкуренции внутри самого комплекса при сдаче в аренду. Приватность также является дополнительным аргументом для платёжеспособных арендаторов.

Как узнать актуальную цену и доходность по этому апартаменту?
— Свяжитесь со мной — предоставлю актуальную стоимость, расчёт потенциальной арендной доходности и полный пакет документов по объекту.

Свяжитесь со мной, чтобы получить персональную консультацию по апартаментам 78 м² с 1 спальней в Flamingo LUX — актуальные цены, расчёт арендной доходности и план выхода из инвестиции.