1-к. вторичная квартира, 635 ф²
в Binghatti Nova

Квартира с 1 спальней 59 м² (632 ft²) в Binghatti Nova, Jumeirah Village Circle.

Меблированная квартира с одной спальней в готовом комплексе Binghatti Nova — решение для инвестора, который ищет объект с немедленным доходом. Квартира уже сдана в аренду, что обеспечивает стабильный cash flow с момента покупки. Объект вторичного рынка в одном из самых востребованных семейных районов Дубая.

Площадь 59 м² (632 ft²), функциональная планировка и полная меблировка позволяют сразу получать арендный доход без дополнительных вложений.

Преимущества юнита:
— Квартира с 1 спальней;
— Площадь 59 м² (632 ft²);
— Полностью меблирована;
— Готовый объект,
— Вид на комьюнити;
— Сдана в аренду, приносит доход.

Инфраструктура комплекса:
— Бассейн;
— Современный тренажёрный зал;
— Детская игровая зона;
— Охраняемая территория;
— Парковка для резидентов.

Архитектура и концепция:
Binghatti Nova — современный жилой комплекс с лаконичной архитектурой и продуманной инфраструктурой для комфортной жизни. Здание спроектировано с учётом потребностей семей и молодых специалистов.

О застройщике:
Binghatti Developers — один из крупнейших застройщиков Дубая, известный своими проектами в доступном и среднем ценовом сегменте.

Локация и преимущества:
— Район Jumeirah Village Circle;
— 15 минут до Marina и JBR;
— Развитая инфраструктура: школы, супермаркеты, медицинские центры;
— Удобный доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road;
— Высокий спрос на аренду среди семей и работающих специалистов.

Инвестиционная привлекательность:
— Квартира уже приносит арендный доход;
— Стабильный спрос на жильё в JVC;
— Высокая ликвидность готовых объектов с мебелью;
— Потенциал роста стоимости в среднесрочной перспективе;
— Минимальные издержки на запуск инвестиции.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Можно ли купить квартиру вместе с действующим арендным договором?
— Да, объект продаётся с текущим арендатором, что гарантирует немедленный доход.

Какая средняя доходность от аренды в JVC?
— В районе доходность составляет 7–9% годовых, что выше среднего по Дубаю для готовых объектов.

Подходит ли Binghatti Nova для проживания с детьми?
— Да, в шаговой доступности школы, детские сады, парки и развитая социальная инфраструктура.

Какие перспективы роста цен в Jumeirah Village Circle?
— JVC активно развивается, спрос на жильё растёт, что создаёт предпосылки для увеличения стоимости объектов.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Binghatti Nova.