2-к. вторичная квартира, 1237 ф²
в The Derby Residence 3

Квартира с 2 спальнями 115 м² (1242 ft²) в The Derby Residence 3, Meydan.

Угловая квартира с видом на Burj Khalifa в районе Meydan — оптимальный выбор для инвесторов, рассчитывающих на стабильную аренду и рост капитала. Объект вторичного рынка, готов к заселению, расположен в одном из наиболее динамично развивающихся районов Дубая с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.

Площадь 115 м² (1242 ft²) с просторным балконом. Угловое расположение обеспечивает дополнительную приватность и естественное освещение.

Преимущества юнита:
— Квартира с 2 спальнями;
— Площадь 115 м² (1242 ft²);
— Без мебели;
— Угловой юнит;
— Просторный балкон;
— Вид на Burj Khalifa;
— Готовый объект, доступен к заселению.

Инфраструктура комплекса:
— Охрана и видеонаблюдение;
— Подземная парковка;
— Детская игровая зона;
— Благоустроенная территория.

Архитектура и концепция:
The Derby Residence 3 — пятиэтажный жилой комплекс на Meydan Avenue, Современная архитектура и качественная отделка соответствуют стандартам премиального сегмента недвижимости Дубая.

О застройщике:
RBA Real Estate Development — девелопер с опытом реализации жилых проектов в Дубае, специализирующийся на среднеэтажных комплексах в престижных районах.

Локация и преимущества:
— Район Meydan, Nad Al Sheba 1;
— 10 минут до Downtown Dubai и Business Bay;
— Прямой доступ к Al Khail Road и Ras Al Khor Road;
— Рядом с Meydan Racecourse и гольф-полями;
— Развитая инфраструктура района.

Инвестиционная привлекательность:
— Устойчивый спрос на аренду в Meydan;
— Ограниченное предложение готовых объектов в районе;
— Потенциал роста;
— Высокая ликвидность угловых квартир;
— Близость к деловым районам повышает доходность от аренды.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Какова доходность от сдачи в аренду квартиры в Meydan?
— В среднем 6–7% годовых, спрос стабильный благодаря близости к деловым районам и развитой инфраструктуре.

Чем выгоден угловой юнит?
— Дополнительное естественное освещение, увеличенная приватность и больший балкон повышают комфорт и привлекательность для арендаторов.

Доступна ли ипотека для покупки квартиры на вторичном рынке?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование резидентам и нерезидентам под готовую недвижимость.

Насколько востребован район Meydan среди арендаторов?
— Высокий спрос обеспечивают близость к Downtown, Business Bay, качественная инфраструктура и спортивные объекты мирового уровня.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по The Derby Residence 3.