2-к. вторичная квартира, 1194 ф²
в The Derby Residence 3

Квартира с 2 спальнями 111 м² (1196 ft²) в The Derby Residence 3, Meydan.

The Derby Residence 3 — пятиэтажное жилое здание в районе Meydan Avenue, завершённое в 2021 году. Архитектура комплекса выдержана в современном стиле с акцентом на функциональность и комфорт жителей. Объект вторичного рынка, готов к заселению.

Квартира с 2 спальнями площадью 111 м² (1196 ft²) предлагается к продаже. Вид из окон открывается на Meydan Hotel. Подходит для проживания и получения арендного дохода в востребованном районе.

Преимущества юнита:
— Квартира с 2 спальнями;
— Площадь 111 м² (1196 ft²);
— Без мебели;
— Готовый объект,
— Вид на Meydan Hotel;
— Одно парковочное место;
— Расположение в Meydan.

Архитектура и концепция:
The Derby Residence 3 представляет собой современное пятиэтажное здание с продуманной планировкой квартир и удобной инфраструктурой для жизни. Комплекс ориентирован на семьи и молодых специалистов, ценящих близость к центру и спортивным объектам.

О застройщике:
RBA Real Estate Development — девелопер с опытом реализации жилых проектов в Дубае, известный качеством строительства и соблюдением сроков сдачи объектов.

Локация и преимущества:
— Район Meydan, Nad Al Sheba 1;
— Близость к Meydan Racecourse и Meydan Hotel;
— Удобный доступ к Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road;
— 15 минут до Downtown Dubai и Business Bay;
— Развитая инфраструктура района с магазинами, школами и медицинскими центрами.

Инвестиционная привлекательность:
— Стабильный спрос на аренду в Meydan;
— Ликвидный район с развитой транспортной доступностью;
— Потенциал роста стоимости благодаря близости к деловым центрам;
— Привлекательная доходность для инвесторов.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли квартира для семьи с детьми?
— Да, район Meydan располагает развитой инфраструктурой, включая школы, детские сады и парки для активного отдыха.

Какова доходность от сдачи в аренду?
— Район Meydan показывает стабильный спрос на аренду, средняя доходность для двухкомнатных квартир составляет 6–7% годовых.

Можно ли оформить ипотеку на готовую квартиру?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование резидентам и нерезидентам для покупки готовой недвижимости.

Есть ли поблизости транспортная инфраструктура?
— Да, район имеет удобный доступ к основным магистралям, до станции метро Business Bay около 10 минут на автомобиле.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по The Derby Residence 3.