4-к. вилла, 4671 ф²
в Green Community

Вилла с 4 спальнями 434 м² (4667 ft²) в Green Community, Dubai Investments Park.

Зелёные аллеи, тихая закрытая территория, где утро начинается с пробежки вдоль озёр, а вечер — с барбекю в собственном саду. Таунвилла в Green Community East предлагает семейный формат жизни вдали от суеты центра, но с полноценной инфраструктурой внутри. Район построен для тех, кто ищет баланс между природой, комфортом и доступностью ключевых точек города.

Объект вторичного рынка, полностью готов к заселению. Площадь виллы 434 м² (4667 ft²), участок 375 м² (4037 ft²). Расположена в одиночном ряду — без соседей с одной стороны, что добавляет приватности. В настоящий момент вилла сдана в аренду долгосрочному жильцу, что делает её сразу доходным активом для инвестора.

Преимущества юнита:
— Таунвилла с 4 спальнями;
— Площадь 434 м² (4667 ft²);
— Земельный участок 375 м² (4037 ft²);
— Без мебели;
— Готовый объект;
— Расположение в одиночном ряду;
— Действующий договор аренды.

Инфраструктура комплекса:
— Круглосуточная охрана;
— Детские игровые площадки;
— Школы и детские сады на территории;
— Теннисные корты;
— Бассейны;
— Фитнес-центр;
— Рестораны и кафе;
— Озёра и набережные для прогулок;
— Парковые зоны.

Архитектура и концепция:
Green Community — посёлок закрытого типа с продуманной планировкой и акцентом на семейный образ жизни. Малоэтажная застройка, широкие аллеи, обилие зелени и водоёмы создают атмосферу спокойствия и единения с природой в городе.

О застройщике:
Properties Investment LLC — девелопер с опытом создания жилых комплексов в Дубае, известный вниманием к инфраструктуре и экологичным подходом к застройке.

Локация и преимущества:
— Район Dubai Investments Park;
— 20 минут до центра Дубая;
— Рядом с Arabian Ranches и Motor City;
— Развитая внутренняя инфраструктура сообщества;
— Востребовано семьями с детьми.

Инвестиционная привлекательность:
— Вилла уже сдана в аренду;
— Стабильный спрос на долгосрочную аренду;
— Ограниченное предложение таунвилл в Green Community;
— Потенциал роста стоимости благодаря развитию района;
— Хорошая ликвидность среди семейных покупателей.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Какой доход приносит вилла в аренду?
— Объект сдан долгосрочному жильцу, что обеспечивает стабильный денежный поток для инвестора.

Подходит ли вилла для постоянного проживания семьи?
— Да, планировка рассчитана на семью с детьми, поблизости школы и детские сады на территории сообщества.

Какие преимущества расположения в одиночном ряду?
— Отсутствие соседей с одной стороны обеспечивает дополнительную приватность и больше естественного света.

Можно ли приобрести виллу в ипотеку?
— Да, банки ОАЭ предоставляют финансирование на готовые объекты как резидентам, так и нерезидентам.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Green Community.