4-к. вилла, 3875 ф²
в Fairway Villas 2

Вилла с 4 спальнями 360 м² (3878 ft²) в Fairway Villas 2, Emaar South.

Четырёхспальная вилла в масштабном гольф-комьюнити Emaar South подойдёт семьям, ценящим пространство и спокойный загородный формат в пределах города. Объект находится на стадии строительства, сдача запланирована на декабрь 2026 года. Это вторичный рынок — переуступка с текущим владельцем.

Общая площадь виллы 360 м² (3878 ft²), участок 494 м² (5317 ft²). Трёхэтажная планировка (G+2) включает четыре спальни, отдельную комнату для прислуги и Golf Suite — дополнительное пространство для отдыха или домашнего офиса.

Преимущества юнита:
— Вилла с 4 спальнями и комнатой для прислуги;
— Площадь 360 м² (3878 ft²);
— Земельный участок 494 м² (5317 ft²);
— Без мебели;
— Трёхэтажная структура (G+2);
— Сдача в декабре 2026 года;
— Расположение в гольф-комьюнити;
— Объект вторичного рынка (переуступка).

Инфраструктура комплекса:
— Гольф-поле championship на 18 лунок;
— Клубный дом для жильцов;
— Бассейны и зоны отдыха;
— Детские и спортивные площадки;
— Парковые зоны и пешеходные дорожки;
— Круглосуточная охрана территории.

Архитектура и концепция:
Fairway Villas 2 — коллекция просторных семейных вилл в современном стиле, спроектированных для комфортной загородной жизни с видом на гольф-поле. Комьюнити интегрировано в общую инфраструктуру Emaar South и ориентировано на спокойный, размеренный ритм.

О застройщике:
Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, реализовавший масштабные проекты вроде Downtown Dubai и Dubai Marina, известен контролем качества и соблюдением сроков.

Локация и преимущества:
— Район Emaar South, южная часть Дубая;
— 15 минут до Al Maktoum International Airport;
— 25 минут до Downtown Dubai и Dubai Marina;
— Прямой доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road;
— Развитая социальная инфраструктура района;
— Востребовано семьями и экспатами, ищущими загородный формат.

Инвестиционная привлекательность:
— Спрос на виллы в гольф-комьюнити стабильно растёт;
— Ограниченное предложение готовых вилл в южном кластере;
— Высокая ликвидность объектов Emaar;
— Потенциал роста стоимости после сдачи проекта;
— Подходит для долгосрочной аренды семьям и корпоративным клиентам.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Для кого подходит эта вилла?
— Для семей с детьми, ценящих пространство, природное окружение и доступ к гольф-полю в спокойном районе.

Можно ли купить виллу до сдачи объекта?
— Да, это переуступка на вторичном рынке, сделка оформляется с текущим владельцем, права переходят новому покупателю.

Насколько ликвидна недвижимость в Emaar South?
— Объекты Emaar традиционно востребованы на рынке аренды и перепродажи, особенно виллы в гольф-комьюнити с развитой инфраструктурой.

Есть ли поблизости школы и медицинские учреждения?
— Да, в Emaar South развивается социальная инфраструктура, включая школы, клиники и торговые центры, часть объектов уже функционирует.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Fairway Villas 2.