2-к. вторичная квартира, 1119 ф²
в Binghatti Gardenia

Квартира с 2 спальнями 104 м² (1115 ft²) в Binghatti Gardenia, Jumeirah Village Circle.

Тихие улицы Jumeirah Village Circle, утренний кофе на балконе с видом на зелень, собственный бассейн во внутреннем дворике — всё это реальность в Binghatti Gardenia. Квартира полностью меблирована и готова к заселению: можно въезжать с чемоданом, не тратя время на обустройство. Объект вторичного рынка подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в краткосрочную аренду туристам и командированным.

Площадь 104 м² (1115 ft²) распределена на две спальни, гостиную, кухню и террасу с частным бассейном. Закрытый комплекс в спокойном районе, при этом до ключевых магистралей — несколько минут на машине.

Преимущества юнита:
— Квартира с 2 спальнями;
— Площадь 104 м² (1115 ft²);
— Полностью меблирована;
— Частный бассейн;
— Готовый объект,
— Подходит для краткосрочной аренды.

Инфраструктура комплекса:
— Круглосуточная охрана и консьерж-сервис;
— Бассейн;
— Фитнес-центр;
— Подземная парковка;
— Детская игровая площадка;
— Озелененная территория;

Архитектура и концепция:
Binghatti Gardenia — башня с 298 жилыми единицами, от студий до трёхкомнатных апартаментов. Архитектурное решение с переплетёнными балконами создаёт естественное затенение и снижает энергопотребление, формируя единое пространство для жителей.

О застройщике:
Binghatti Developers — один из крупнейших девелоперов Дубая с узнаваемым архитектурным почерком, известный своевременной сдачей объектов и качеством строительства.

Локация и преимущества:
— Район Jumeirah Village Circle;
— 10 минут до Circle Mall;
— 15 минут до Dubai Marina и пляжей Jumeirah;
— Удобный доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road;
— Развитая социальная инфраструктура: школы, сады, клиники, супермаркеты;
— Популярный район среди семей и молодых специалистов.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на краткосрочную аренду в JVC;
— Частный бассейн увеличивает доходность от туристической сдачи;
— Новый объект с современной инфраструктурой;
— Стабильный спрос на покупку и долгосрочную аренду;
— Хорошая ликвидность благодаря популярности района.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Можно ли сдавать квартиру посуточно туристам?
— Да, объект подходит для краткосрочной аренды, что позволяет получать более высокую доходность по сравнению с долгосрочной сдачей.

Включены ли в стоимость мебель и техника?
— Да, квартира продаётся полностью меблированной и оснащённой, готовой к проживанию или немедленной сдаче.

Насколько развита инфраструктура Jumeirah Village Circle?
— JVC — зрелый район с полным набором услуг: школы, детские сады, супермаркеты, рестораны, парки, медицинские центры и торговые комплексы в пешей доступности.

Какие расходы на обслуживание квартиры?
— Расходы включают ежегодный сервисный сбор за обслуживание общих зон комплекса, коммунальные платежи (электричество, вода, охлаждение) и муниципальные сборы. Точные суммы предоставляются по запросу.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Binghatti Gardenia.