2-к. вторичная квартира, 1076 ф²
в Hills Park

Квартира с 2 спальнями 100 м² (1072 ft²) в Hills Park, Dubai Hills Estate.

Hills Park — башня в составе флагманского проекта Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate. Здание проектировалось как часть полноценного микрорайона с развитой инфраструктурой, школами, парками и гольф-полем. Комплекс находится на этапе строительства с завершением в 2026 году.

Предлагается к продаже квартира с двумя спальнями на. Объект относится к вторичному рынку и в настоящее время сдан в аренду, что обеспечивает покупателю немедленный доход. Площадь 100 м² (1072 ft²) с функциональной планировкой.

Преимущества юнита:
— Квартира с 2 спальнями;
— Площадь 100 м² (1072 ft²);
— Без мебели;
— Сдана в аренду с октября;
— Объект вторичного рынка в строящемся комплексе.

Архитектура и концепция:
Hills Park — современная башня на, в которой запланировано около 450 квартир форматов от 1 до 3 спален. Строительство стартовало в ноябре 2022 года, завершение назначено на апрель 2026 года.

О застройщике:
Emaar Properties — крупнейший застройщик ОАЭ, известный такими проектами, как Burj Khalifa, Dubai Marina и The Dubai Mall. Компания гарантирует высокое качество строительства и соблюдение сроков сдачи.

Локация и преимущества:
— Район Dubai Hills Estate;
— Рядом с 18-луночным гольф-полем;
— Доступ к Al Khail Road и Umm Suqeim Road;
— 15 минут до Downtown Dubai и Business Bay;
— Развитая социальная инфраструктура микрорайона;
— Окружение парков и зелёных зон.

Инвестиционная привлекательность:
— Объект уже приносит арендный доход;
— Высокая ликвидность проектов Emaar;
— Востребованный семейный район;
— Потенциал роста стоимости до сдачи комплекса;
— Стабильный спрос на аренду в Dubai Hills Estate.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Когда планируется сдача комплекса?
— Строительство Hills Park завершается в апреле 2026 года согласно графику Emaar.

Квартира сдана в аренду — как это влияет на сделку?
— Объект приносит доход с октября. Покупатель получает действующий арендный договор и может продолжить сдавать квартиру или заселиться после окончания срока аренды.

Подходит ли объект для семьи с детьми?
— Да, Dubai Hills Estate проектировался как семейный район с парками, школами и детской инфраструктурой.

Есть ли возможность ипотеки?
— Да, банки ОАЭ предоставляют финансирование на вторичную недвижимость резидентам и нерезидентам.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Hills Park.