5-к. вилла, 3465 ф²
в Damac Lagoons - Marbella

Вилла с 5 спальнями 322 м² (3470 ft²) в Damac Lagoons - Marbella, Damac Lagoons.

Жизнь в окружении лагун, белоснежных пляжей и средиземноморской архитектуры — именно такую атмосферу создаёт Damac Lagoons. Здесь каждый день похож на отпуск: можно гулять среди оливковых рощ, заниматься водными видами спорта или просто наслаждаться видом на воду из окон собственной виллы. Marbella — один из самых живописных кластеров комплекса, вдохновлённый средиземноморским побережьем.

Вилла с 5 спальнями предлагается к продаже на вторичном рынке. Объект и полностью готов к заселению. Площадь 322 м² (3470 ft²), земельный участок 220 м² (2364 ft²). Планировка включает комнату для прислуги, что удобно для семей с детьми или для тех, кто ценит дополнительный сервис.

Преимущества юнита:
— Вилла с 5 спальнями;
— Площадь 322 м² (3470 ft²);
— Земельный участок 220 м² (2364 ft²);
— 6 санузлов;
— Комната для прислуги;
— Без мебели;
— Готовый объект, 2025 год сдачи;
— Премиальное расположение в кластере Marbella.

Инфраструктура комплекса:
— Белоснежные песчаные пляжи;
— Лагуны для водных видов спорта;
— Оливковые сады;
— Фитнес-центры и бассейны;
— Детские игровые площадки;
— Торговые зоны и pop-up mall;
— Круглосуточная охрана.

Архитектура и концепция:
Marbella в Damac Lagoons вдохновлена средиземноморским стилем — светлые фасады, элегантные линии и обилие зелени. Комплекс построен вокруг идеи курортной жизни: здесь всё продумано для комфорта и отдыха на свежем воздухе.

О застройщике:
Damac Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ с портфолио премиальных проектов и безупречной репутацией на рынке недвижимости Дубая.

Локация и преимущества:
— Район Damac Lagoons;
— 25 минут до центра Дубая;
— Рядом с Emirates Road — удобный доступ ко всем районам города;
— Близость к школам, торговым центрам и медицинским учреждениям;
— Семейный район с развитой инфраструктурой и зелёными зонами.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на виллы в семейных районах;
— Ограниченное предложение готовых объектов в Damac Lagoons;
— Потенциал роста стоимости благодаря популярности района;
— Стабильная доходность от долгосрочной аренды;
— Ликвидность на вторичном рынке.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли вилла для семьи с детьми?
— Да, планировка включает 5 спален, комнату для прислуги, а комплекс предлагает детские площадки, пляжи и безопасную среду для жизни с детьми.

Можно ли получить ипотеку на готовый объект?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование для резидентов и нерезидентов на готовую недвижимость.

Какая доходность от сдачи в аренду?
— Виллы в Damac Lagoons востребованы среди семей, средняя доходность от долгосрочной аренды составляет 5–7% годовых.

Есть ли коммунальные платежи и сервисные сборы?
— Да, как и в любом управляемом комплексе, владельцы оплачивают ежегодный сервисный сбор, который покрывает обслуживание общих зон, охрану и инфраструктуру.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Damac Lagoons - Marbella.