Студия, 775 ф²
в Raffles Residences & Penthouses

Студия 72 м² (771 ft²) в Raffles Residences & Penthouses, Palm Jumeirah.

72 квадратных метра в проекте Raffles на Palm Jumeirah — это не просто студия, а готовый инвестиционный актив под управлением международного бренда. Объект вторичного рынка, передан застройщиком, доступен для регистрации и сдачи в аренду через отельного оператора. Отделка выполнена итальянской фабрикой Francesco Molon, инфраструктура включает спа-центр Cinq Mondes и рестораны под брендом Raffles — всё это делает студию привлекательной для получения пассивного дохода без необходимости самостоятельного управления.

Площадь 72 м² (771 ft²) позволяет использовать пространство под гостиничный номер повышенной комфортности с высоким чеком аренды.

Преимущества юнита:
— Студия;
— Площадь 72 м² (771 ft²);
— Без мебели (отделка под ключ);
— Готовый объект;
— Возможность передачи в управление отелю;
— Премиальная отделка Francesco Molon.

Инфраструктура комплекса:
— Управление отелем Raffles;
— Спа-центр Cinq Mondes;
— Рестораны и бары;
— Бассейны;
— Фитнес-центр;
— Консьерж-сервис 24/7;
— Охраняемая территория;
— Подземная парковка.

Архитектура и концепция:
Raffles Residences & Penthouses — флагманский жилой комплекс на западной оконечности Palm Jumeirah, спроектированный в стилистике классического европейского курорта с восточными акцентами. Интерьеры выполнены итальянской мебельной фабрикой Francesco Molon, инфраструктура рассчитана на гостей с высокими требованиями к сервису и приватности.

О застройщике:
Emerald Palace Group — девелопер проектов премиум-класса в Дубае, специализирующийся на объектах с отельным управлением и брендированных резиденциях.

Локация и преимущества:
— Западная часть Palm Jumeirah;
— 15 минут до Sheikh Zayed Road;
— Пешая доступность до пляжа;
— Престижная локация с панорамным видом на залив;
— Один из самых дорогих сегментов дубайского рынка.

Инвестиционная привлекательность:
— Гарантированный доход от отельного управления;
— Высокая загрузка благодаря бренду Raffles;
— Ликвидность брендированных резиденций на Palm Jumeirah выше среднего;
— Ограниченное предложение студий в управляемых отелях;
— Потенциал роста стоимости в премиальном сегменте.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Можно ли сдавать студию самостоятельно?
— Да, но передача в управление отелю избавляет от необходимости поиска арендаторов и обслуживания объекта, обеспечивая стабильный доход.

Какие расходы связаны с владением студии в Raffles?
— Сервисный сбор, коммунальные платежи и комиссия управляющей компании при сдаче через отель — точные цифры предоставляются по запросу.

Подходит ли этот объект для получения резидентской визы?
— Да, владение недвижимостью на сумму от даёт право на оформление долгосрочной визы резидента ОАЭ.

Насколько востребованы студии на Palm Jumeirah среди арендаторов?
— Высокий спрос обеспечивается туристическим потоком, корпоративными арендаторами и жителями Дубая, предпочитающими краткосрочную аренду в премиальной локации.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Raffles Residences & Penthouses.