1-к. вторичная квартира, 731 ф²
в Address Harbour Point

Квартира с 1 спальней 68 м² (731 ft²) в Address Harbour Point, Dubai Creek Harbour.

Панорамный вид на море и Burj Khalifa с — главное преимущество этой квартиры в готовом комплексе Address Harbour Point. Объект сдан в аренду за в год, что подтверждает стабильный спрос и ликвидность. Подходит для инвесторов, которые хотят получать доход с первого дня владения.

Площадь квартиры составляет 68 м² (731 ft²). Функциональная планировка с одной спальней, и расположение в растущем районе Dubai Creek Harbour делают объект востребованным как для сдачи в аренду, так и для дальнейшей перепродажи.

Преимущества юнита:
— Квартира с 1 спальней;
— Площадь 68 м² (731 ft²);
— Панорамный вид на море и Burj Khalifa;
— Без мебели;
— Объект вторичного рынка;
— Сдана в аренду за в год;
— Готовый объект,

Инфраструктура комплекса:
— Отель Address Harbour Point с ресторанами и кафе;
— Магазины и коммерческие зоны;
— Панорамный бассейн;
— Современный фитнес-центр;
— Консьерж-сервис и управление;
— Охрана и видеонаблюдение;
— Подземная парковка.

Архитектура и концепция:
Address Harbour Point — двухбашенный комплекс на с отелем, резиденциями и коммерческими зонами. Современная архитектура с панорамным остеклением и видами на залив, Burj Khalifa и Downtown Dubai. Проект завершён в апреле 2023 года.

О застройщике:
Emaar Properties — крупнейший девелопер ОАЭ, известный качеством реализации и своевременной сдачей объектов. В портфолио компании Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Marina и другие знаковые проекты эмирата.

Локация и преимущества:
— Район Dubai Creek Harbour;
— 10 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall;
— Прямой доступ к Al Jaddaf и Ras Al Khor Road;
— Развивающаяся инфраструктура района с новыми торговыми центрами;
— Близость к будущей самой высокой башне мира Dubai Creek Tower;
— Востребованная локация для аренды и перепродажи.

Инвестиционная привлекательность:
— Объект уже сдан в аренду с доходом в год;
— Высокая ликвидность благодаря бренду Address;
— Растущий спрос на жильё в Dubai Creek Harbour;
— Ограниченное предложение готовых объектов с видом на море;
— Потенциал роста стоимости по мере развития района.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Можно ли купить квартиру с действующим арендатором?
— Да, объект продаётся с арендатором, что позволяет получать доход сразу после сделки.

Какова доходность от аренды этой квартиры?
— При текущей арендной ставке в год доходность составляет около 5,3% годовых, что является хорошим показателем для готовых объектов в премиум-сегменте.

Почему Dubai Creek Harbour привлекателен для инвестиций?
— Район активно развивается, строится новая инфраструктура, планируется открытие Dubai Creek Tower. Близость к Downtown Dubai и ограниченное предложение готового жилья повышают инвестиционную привлекательность.

Какие перспективы роста стоимости объекта?
— Развитие района, ввод новой инфраструктуры и ограниченное предложение готовых квартир с видом на море создают потенциал для роста стоимости в среднесрочной перспективе.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Address Harbour Point.