2-к. вторичная квартира, 1076 ф²
в Hills Park

Квартира с 2 спальнями 100 м² (1076 ft²) в Hills Park, Dubai Hills Estate.

Двухспальная квартира в Hills Park — идеальное решение для инвесторов, которые ищут готовый актив с немедленной доходностью. Объект уже сдан в аренду до октября 2027 года с годовым доходом, что гарантирует стабильный денежный поток без необходимости поиска арендаторов. Это вторичный рынок — сделка оформляется быстро, без привязки к графикам застройщика.

Квартира располагает площадью 100 м² (1076 ft²), угловым расположением и видом на внутреннюю территорию комьюнити. Функциональная планировка Type 3 обеспечивает комфорт для семей и привлекательна на арендном рынке.

Преимущества юнита:
— Квартира с 2 спальнями;
— Площадь 100 м² (1076 ft²);
— Угловой юнит;
— Без мебели;
— Вид на комьюнити;
— Сдан в аренду до 15.10.2027;
— Готовый объект, доступен к заселению.

Инфраструктура комплекса:
— Бассейн;
— Современный фитнес-центр;
— Йога-дэк;
— Детский бассейн;
— Зоны отдыха и барбекю;
— Круглосуточная охрана.

Архитектура и концепция:
Hills Park — жилой комплекс от Emaar Properties на 450 юнитов. Современная архитектура и качественная отделка в фирменном стиле девелопера. Проект ориентирован на семьи и долгосрочное проживание в зелёном районе Dubai Hills Estate.

О застройщике:
Emaar Properties — крупнейший застройщик ОАЭ, создатель Downtown Dubai и Dubai Hills Estate. Гарант качества строительства и инфраструктуры мирового уровня.

Локация и преимущества:
— Район Dubai Hills Estate;
— 10 минут до Dubai Hills Mall;
— 15 минут до Downtown Dubai и Business Bay;
— Рядом с полями для гольфа и парковыми зонами;
— Удобный доступ к Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road;
— Один из самых востребованных семейных районов Дубая.

Инвестиционная привлекательность:
— Объект уже приносит доход — аренда до 2027 года;
— Высокий спрос на двухспальные квартиры в Dubai Hills Estate;
— Доходность от аренды 5,4% годовых;
— Ограниченное предложение готовых объектов от Emaar в этом районе;
— Потенциал роста стоимости за счёт развития инфраструктуры района;
— Высокая ликвидность благодаря имени застройщика и локации.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Можно ли заселиться сразу после покупки?
— Нет, квартира сдана в аренду до октября 2027 года. Это инвестиционный актив с гарантированным доходом на ближайшие 2,5 года.

Какие расходы несёт собственник при действующем контракте аренды?
— Собственник оплачивает ежегодный сервисный сбор и коммунальные платежи в зависимости от условий договора аренды. Детали уточним при просмотре контракта.

Почему Dubai Hills Estate популярен среди арендаторов?
— Это семейный район с развитой инфраструктурой, школами, парками, торговым центром и удобной транспортной доступностью. Спрос на аренду здесь стабильно высокий.

Подходит ли объект для перепродажи в будущем?
— Да, квартиры Emaar в Dubai Hills Estate высоколиквидны. После завершения текущего контракта аренды можно продать объект с прибылью или продлить аренду.

Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, актуальные условия и планировки по Hills Park.