3-к. вторичная квартира, 1668 ф²
в The St. Regis Residences

Апартаменты с 3 спальнями 155 м² (1668 ft²) в The St. Regis Residences, Downtown Dubai.

Трёхкомнатные апартаменты с видом на Бурдж-Халифа и фонтаны в The St. Regis Residences — вариант для тех, кто ищет премиальное жильё в центре Дубая или надёжную инвестицию в брендированную недвижимость. Объект вторичного рынка, сдача в IV квартале 2026 года. Подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду с перспективой высокой доходности.

Площадь апартаментов 155 м² (1668 ft²), планировка включает 3 спальни, комнату для персонала и 4 санузла. Три балкона, один из которых выходит на легендарные виды Downtown.

Преимущества юнита:
— Апартаменты с 3 спальнями и комнатой для прислуги;
— Площадь 155 м² (1668 ft²);
— Без мебели;
— Вид на Бурдж-Халифа и фонтаны;
— 3 балкона;
— Сдача IV квартал 2026 года;
— Объект вторичного рынка.

Инфраструктура комплекса:
— Бассейны;
— СПА-центр и фитнес;
— Консьерж и услуги отеля St. Regis;
— Круглосуточная охрана;
— Подземная парковка;
— Рестораны и лаунж-зоны.

Архитектура и концепция:
The St. Regis Residences — два жилых небоскрёба в Opera District с фирменным сервисом St. Regis. Архитектура сочетает классическую элегантность и современные решения, интерьеры отвечают стандартам мировых luxury-отелей.

О застройщике:
Emaar Properties — крупнейший девелопер Дубая, создатель Burj Khalifa, Dubai Mall и целых районов (Downtown, Dubai Marina). Репутация, качество и своевременная сдача объектов.

Локация и преимущества:
— Район Downtown Dubai;
— Пешая доступность до Dubai Mall и Dubai Opera;
— Вид на Burj Khalifa и фонтаны;
— Рядом с Sheikh Zayed Road и метро;
— Один из самых престижных адресов города.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на премиальную аренду в центре;
— Брендированная недвижимость St. Regis;
— Ликвидность и потенциал роста;
— Стабильная доходность от аренды;
— Ограниченное предложение объектов с таким видом.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Что даёт бренд St. Regis владельцу апартаментов?
— Доступ к премиальному консьерж-сервису, СПА, бассейнам и ресторанам на территории комплекса, а также повышенную ликвидность и спрос на аренду.

Какова перспектива доходности от аренды?
— Премиальные апартаменты в Downtown с видом на Бурдж-Халифа стабильно востребованы, средняя годовая доходность в районе 6–8%.

Можно ли оформить ипотеку на строящийся объект?
— Да, банки ОАЭ предоставляют финансирование на готовые и строящиеся объекты резидентам и нерезидентам.

Подходит ли объект для перепродажи до сдачи?
— Да, брендированная недвижимость Emaar в центре ликвидна на вторичном рынке, спрос стабильно высокий.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по The St. Regis Residences.