Студия, 462 ф²
в Westwood Grande 2

Студия 43 м² (463 ft²) в Westwood Grande 2, Jumeirah Village Circle.

Студия в Westwood Grande 2 полностью готова к заселению, Объект продаётся с мебелью и бытовой техникой — можно сразу въезжать или получать арендный доход. Квартира сдана в аренду до июня 2027 года с доходностью в год, что делает её привлекательным предложением для инвесторов.

Площадь студии 43 м² (463 ft²). Цена ниже среднерыночной, объект предлагается на вторичном рынке. Функциональная планировка и локация в JVC обеспечивают стабильный спрос на аренду.

Преимущества юнита:
— Студия;
— Площадь 43 м² (463 ft²);
— С мебелью и техникой;
— Готовый объект,
— Сдан в аренду до июня 2027 года;
— Цена ниже рынка;
— Расположение в Jumeirah Village Circle.

Инфраструктура комплекса:
— Инфинити-бассейн на крыше;
— Современный фитнес-центр;
— Ландшафтные сады (дизайн французского архитектора);
— Круглосуточная охрана;
— Подземная парковка.

Архитектура и концепция:
Westwood Grande 2 — жилая башня в районе District 18 с премиальной отделкой и продуманной инфраструктурой. Дизайн выполнен с акцентом на комфорт и функциональность.

О застройщике:
Imtiaz Developments — девелопер с опытом реализации качественных проектов в Дубае, известный соблюдением сроков сдачи и вниманием к деталям.

Локация и преимущества:
— Район Jumeirah Village Circle;
— 10 минут до Dubai Marina;
— 15 минут до Mall of the Emirates;
— Удобный доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road;
— Развитая инфраструктура района: школы, супермаркеты, парки;
— Высокий спрос на аренду среди семей и молодых специалистов.

Инвестиционная привлекательность:
— Стабильный арендный доход (объект уже сдан);
— Цена ниже среднерыночной;
— Высокая ликвидность студий в JVC;
— Потенциал роста;
— Ограниченное предложение готовых меблированных студий.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Можно ли въехать в студию сразу после покупки?
— Да, объект полностью готов, меблирован и доступен к заселению. Также квартира сдана в аренду до июня 2027 года — покупатель получает доход сразу после сделки.

Почему цена ниже рынка?
— Продавец заинтересован в быстрой продаже, что позволяет приобрести готовый объект с выгодой.

Подходит ли студия для сдачи в аренду после окончания текущего договора?
— Да, студии в JVC пользуются стабильным спросом благодаря развитой инфраструктуре, доступности и удобной транспортной развязке.

Какая доходность от аренды в Westwood Grande 2?
— Текущая арендная ставка в год обеспечивает доходность около 5,4% годовых, что соответствует рыночным показателям для JVC.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Westwood Grande 2.