2-к. вторичная квартира, 1345 ф²
в Address Residence Sky View

Квартира с 2 спальнями 125 м² (1350 ft²) в Address Residence Sky View, Downtown Dubai.

Downtown Dubai — сердце мегаполиса и один из самых статусных адресов в мире. Здесь сосредоточены главные достопримечательности: Burj Khalifa, Dubai Mall, поющие фонтаны. Район сочетает деловую активность с развитой инфраструктурой для жизни — рестораны мирового уровня, бутики премиальных брендов, парки и набережные. Спрос на жильё стабильно высокий круглый год.

Объект вторичного рынка — квартира с 2 спальнями в одной из самых узнаваемых башен комплекса The Address Residence Sky View. Готов к заселению. Полностью меблирован, открывается вид на море. Расположение на дополняет панорамные виды. Подходит для проживания, статусной аренды или инвестиций в премиальный сегмент.

Преимущества юнита:
— Квартира с 2 спальнями;
— Площадь 125 м² (1350 ft²);
— Полностью меблирована;
— Готовый объект, доступен к заселению;
— Вид на море;
— Балкон.

Инфраструктура комплекса:
— Небесный мост Sky Bridge с бассейном и панорамой 360°;
— Круглосуточная охрана и консьерж-сервис;
— Современные тренажёрные залы;
— СПА-зоны и бассейны;
— Рестораны и лаунж-зоны;
— Подземная парковка.

Архитектура и концепция:
Комплекс The Address Residence Sky View состоит из двух башен высотой, соединённых небесным мостом на уровне 54-го этажа. Современная архитектура подчёркивает статус района. Отделка выполнена в премиальном стиле с акцентом на функциональность и комфорт.

О застройщике:
Emaar Properties — крупнейший девелопер Дубая, создатель таких проектов как Burj Khalifa и Dubai Mall. Компания известна качеством строительства, вниманием к деталям и соблюдением международных стандартов.

Локация и преимущества:
— Район Downtown Dubai;
— 5 минут пешком до Dubai Mall;
— Прямой вид на Burj Khalifa и поющие фонтаны;
— Рядом со станцией метро Burj Khalifa/Dubai Mall;
— Быстрый выезд на Sheikh Zayed Road;
— Один из самых востребованных районов для премиальной аренды.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на аренду в премиум-сегменте;
— Стабильная доходность от краткосрочной и долгосрочной аренды;
— Ограниченное предложение готовых меблированных объектов с видом на море;
— Высокая ликвидность благодаря узнаваемости комплекса;
— Потенциал роста стоимости в центральном районе.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Какая доходность от аренды в Address Residence Sky View?
— Доходность зависит от типа аренды. Долгосрочная даёт 5–7% годовых, краткосрочная через Airbnb может достигать 8–10% при активном управлении.

Подходит ли квартира для постоянного проживания?
— Да. Объект полностью готов, меблирован и находится в районе с развитой инфраструктурой. Всё необходимое для жизни — школы, магазины, рестораны — в шаговой доступности.

Какие расходы на содержание квартиры?
— Основные расходы: сервисный сбор комплекса, коммунальные услуги, охлаждение (district cooling). Точные суммы зависят от площади и условий управляющей компании.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по The Address Residence Sky View.