2-к. вторичная квартира, 1700 ф²
в Address Residence Sky View

Апартаменты с 2 спальнями 158 м² (1700 ft²) в Address Residence Sky View, Downtown Dubai.

Downtown Dubai — район-икона с Burj Khalifa, Dubai Mall и знаменитыми фонтанами у подножия башни. Здесь собрана вся инфраструктура для жизни и досуга: торговые центры мирового уровня, рестораны со звёздами Michelin, галереи и театры. Локация идеальна для тех, кто ценит престиж и удобство в самом сердце города.

Апартаменты с 2 спальнями в Address Residence Sky View — объект вторичного рынка, полностью готовый к заселению. Площадь юнита 158 м² (1700 ft²), балкон с видом на Burj Khalifa, полная меблировка. Подходит как для собственного проживания, так и для получения стабильного дохода от краткосрочной или долгосрочной аренды.

Преимущества юнита:
— Апартаменты с 2 спальнями;
— Площадь 158 м² (1700 ft²);
— Полная меблировка;
— Вид на Burj Khalifa;
— Балкон;
— Готовый объект, доступен к заселению.

Инфраструктура комплекса:
— Круглосуточная охрана и консьерж-сервис;
— Фитнес-центр и SPA;
— Подземная парковка;
— Обзорные зоны с видом 360°;
— Доступ к инфраструктуре пятизвёздочного отеля.

Архитектура и концепция:
Address Residence Sky View — комплекс из двух башен высотой, соединённых Sky Bridge на высоте 200 метров. Архитектура премиум-класса, высокие потолки, панорамное остекление. Концепция сочетает резиденции с отельным сервисом.

О застройщике:
Emaar Properties — крупнейший девелопер ОАЭ, создатель Burj Khalifa и Dubai Mall. Проекты Emaar — эталон качества и надёжности на рынке Дубая.

Локация и преимущества:
— Район Downtown Dubai;
— Пешая доступность до Dubai Mall и Burj Khalifa;
— Рядом с Dubai Fountain;
— Прямой выход к Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard;
— Станция метро Business Bay в 5 минутах;
— Престижный адрес с высоким спросом на аренду.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду;
— Ограниченное предложение в Downtown Dubai;
— Доходность от аренды 7–9% годовых;
— Стабильный рост стоимости в центральных районах;
— Ликвидность премиум-класса.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Можно ли сдавать апартаменты в краткосрочную аренду?
— Да, Address Residence Sky View относится к отельным комплексам, где разрешена краткосрочная аренда через Airbnb и Booking.

Какие расходы на обслуживание юнита?
— Обслуживание включает service charge (за общую инфраструктуру и отельный сервис) и коммунальные платежи. Точные суммы зависят от типа эксплуатации.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
— Да, покупка недвижимости стоимостью от даёт право на оформление Golden Visa на 10 лет.

Какова ликвидность апартаментов в Downtown Dubai?
— Очень высокая. Район остаётся самым востребованным у покупателей и арендаторов благодаря локации и инфраструктуре.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Address Residence Sky View.