Офис, 828 ф²
в Executive Bay

Офис в Executive Bay Tower B — коммерческая недвижимость с арендатором и доходностью 9–10% в Business Bay, Дубай.

Офисное помещение площадью 77 м² (825 кв. футов) расположено в Executive Bay Tower B в районе Business Bay — одном из ключевых деловых центров Дубая. Объект продаётся с действующим арендатором и договором аренды до декабря 2028 года, что делает его интересным предложением для инвесторов, ориентированных на получение регулярного дохода от коммерческой недвижимости в ОАЭ.

Годовой арендный доход составляет 330 000 AED, а заявленная доходность инвестиций (ROI) — 9–10%. Договор аренды действует с декабря 2025 года по декабрь 2028 года, при этом арендная плата вносится одним чеком. Покупка офиса в Executive Bay Tower B позволяет приобрести коммерческий актив с действующим договором аренды без необходимости первоначального поиска арендатора.

Преимущества офиса:
— Площадь 77 м² (825 кв. футов);
— Коммерческое помещение офисного назначения;
— Расположение в Executive Bay Tower B;
— Действующий арендатор (Rented);
— Договор аренды с декабря 2025 года по декабрь 2028 года;
— Годовой арендный доход 330 000 AED;
— Оплата аренды одним чеком;
— Заявленная доходность (ROI) 9–10%;
— Расположение в деловом районе Business Bay.

О застройщике:
Executive Bay — проект девелопера DAMAC Properties, одного из известных застройщиков недвижимости в Дубае. Компания специализируется на жилых, коммерческих и многофункциональных проектах, реализуя недвижимость в различных районах эмирата.

Executive Bay Tower B входит в состав комплекса Executive Bay, который объединяет коммерческую и жилую недвижимость в районе Business Bay. Расположение проекта в сформировавшемся деловом квартале делает офисные помещения интересными для компаний и инвесторов.

Локация и преимущества:
Executive Bay Tower B находится в Business Bay — центральном деловом районе Дубая, где сосредоточены офисные башни, жилые комплексы, гостиницы и коммерческая инфраструктура. Район расположен рядом с Downtown Dubai и отличается удобным доступом к основным автомобильным магистралям города.

Business Bay является одним из важных направлений для размещения компаний, профессиональных сервисов и предпринимательской деятельности. Развитая деловая среда, близость к центральным районам и транспортная доступность поддерживают интерес к аренде офисных помещений.

Для инвесторов офис в Executive Bay Tower B представляет возможность приобрести коммерческую недвижимость с действующим арендатором. Наличие долгосрочного договора аренды до декабря 2028 года и заявленной доходности 9–10% формирует основные инвестиционные преимущества предложения.

Дополнительные материалы (фотографии, планировки, презентация проекта и условия покупки) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Какая площадь офиса в Executive Bay Tower B?
— Площадь коммерческого помещения составляет 77 м² (825 кв. футов).

Сдан ли офис в аренду?
— Да, помещение имеет статус Rented и продаётся с действующим арендатором.

До какого срока действует договор аренды?
— Договор заключён на период с декабря 2025 года по декабрь 2028 года.

Какой годовой арендный доход приносит офис?
— Согласно предоставленным данным, годовой арендный доход составляет 330 000 AED, а арендная плата вносится одним чеком.

Какая доходность заявлена для объекта?
— Заявленная доходность инвестиций (ROI) составляет 9–10%.

Кто является застройщиком Executive Bay?
— Проект Executive Bay реализован компанией DAMAC Properties, девелопером жилой и коммерческой недвижимости в Дубае.

Свяжитесь со мной, чтобы получить персональную консультацию и рассчитать стоимость покупки офиса в Executive Bay Tower B, Business Bay, Дубай.