1-к. квартира в новостройке, 76 ф²
в 11 Park Hills

Апартаменты 76 м² в 11 Park Hills — светлый формат для жизни и аренды в Dubai Science Park.

Апартаменты площадью 76 м² (818.05 кв. футов) в 11 Park Hills — это современный вариант недвижимости в районе Dubai Science Park, который подойдет для собственного проживания, долгосрочной аренды и инвестиционного владения.

Формат 76 м² — хороший баланс между комфортом и рациональным бюджетом. Это уже не компактная студия, а более удобное пространство для одного человека, пары или арендатора, которому важны отдельные зоны для жизни, отдыха и работы.

Преимущества апартамента:
— Тип объекта — апартаменты;
— Площадь — 76 м² (818.05 кв. футов);
— Проект — 11 Park Hills;
— Район — Dubai Science Park;
— Окна от пола до потолка;
— Вид на зелень и парковую зону;
— Интерьеры в мягких теплых оттенках;
— Высококачественные материалы отделки;
— Удобный формат для проживания и аренды;
— Подходит для жизни, инвестиций и перепродажи.

Инфраструктура комплекса
Жителям 11 Park Hills доступна инфраструктура для активного и комфортного образа жизни:
— Два бассейна;
— Тренажерные залы;
— Беговая дорожка;
— Баскетбольная площадка;
— Площадка для падл-тенниса;
— Многофункциональная спортивная площадка;
— Зоны для йоги;
— Ландшафтный сад;
— Кинотеатр;
— Подземная парковка;
— Удобный доступ к пляжным направлениям и гольф-клубам.

Архитектура и концепция:
11 Park Hills — престижный жилой комплекс в Dubai Science Park, включающий граунд-этаж, 4 подиумных уровня, 18 жилых этажей и крышу. В проекте представлены студии и апартаменты с одной спальней.

Архитектура комплекса сочетает современный функциональный дизайн и спокойное природное окружение. Панорамные окна наполняют пространство естественным светом, а светлая интерьерная палитра делает апартаменты визуально более просторными и уютными.

О проекте:
11 Park Hills ориентирован на покупателей, которые ищут недвижимость в Дубае с удобной городской инфраструктурой, зелеными зонами и понятным арендным спросом. Комплекс подойдет тем, кто ценит спокойную жилую среду, но не хочет терять доступ к ключевым районам города.

Локация и преимущества района:
Dubai Science Park — район с удобным доступом к школам, университетам, современным больницам, торговым центрам и семейным зонам отдыха. Такая локация востребована среди специалистов, студентов, сотрудников медицинских и образовательных кластеров, а также арендаторов, которым важна спокойная среда рядом с городской инфраструктурой.

Ближайшие объекты:
— 0,5 км до Dubai Science Park Community Park;
— 0,9 км до Dubai Science Park South Park;
— 2 км до Dubai Miracle Garden;
— 2,6 км до The Storm Coaster;
— 5 минут до Dubai Hills Mall;
— 10 минут до Mall of the Emirates;
— 12 минут до Jumeirah Beach;
— 15 минут до Palm Jumeirah;
— 15 минут до Dubai Mall;
— 22 минуты до Dubai International Airport;
— 22 минуты до Al Maktoum International Airport.

Инвестиционная привлекательность:
Апартаменты площадью 76 м² в 11 Park Hills — это универсальный инвестиционный формат. Такой метраж привлекает более широкую аудиторию, чем компактные студии: молодых специалистов, пары и арендаторов, которым нужно больше пространства для долгосрочного проживания.

Ключевые инвестиционные аргументы:
— Площадь 76 м²;
— Район Dubai Science Park с развитой социальной инфраструктурой;
— Близость к паркам, школам, университетам и больницам;
— Удобный доступ к Dubai Hills Mall, Mall of the Emirates, Jumeirah Beach и Dubai Mall;
— Формат, подходящий для долгосрочной аренды;
— Потенциал перепродажи по мере развития района.

Часто задаваемые вопросы:
Кому подойдут апартаменты 76 м²?
— Одиноким специалистам, парам, покупателям для личного проживания и инвесторам, которые ищут более просторный формат в Dubai Science Park.

Почему этот метраж удобен для аренды?
— 76 м² дают больше возможностей для зонирования, поэтому объект подходит арендаторам, которым нужно пространство для жизни и работы.

Какие преимущества дает расположение рядом с парками?
— Зеленое окружение повышает качество жизни и делает объект привлекательнее для долгосрочных арендаторов.

Есть ли спортивная инфраструктура в комплексе?
— Да, жителям доступны бассейны, тренажерные залы, беговая дорожка, баскетбольная площадка, падл-теннис и многофункциональная спортивная зона.

Что находится рядом с 11 Park Hills?
— Рядом расположены Dubai Science Park Community Park, Dubai Science Park South Park, Dubai Miracle Garden, Dubai Hills Mall и Mall of the Emirates.

Можно ли рассматривать объект для перепродажи?
— Да, при грамотной цене входа и дальнейшем развитии района объект может быть интересен для последующей перепродажи.

Что важно уточнить перед покупкой?
— Актуальную цену, этаж, вид, планировку, график оплаты, сервисные платежи и сравнение с аналогичными объектами в районе.

Почему стоит обратиться в DDA Real Estate?
— DDA Real Estate поможет проверить актуальные предложения, сравнить доступные планировки, рассчитать инвестиционную модель и сопроводить сделку до регистрации права собственности.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные цены, планировки и расчет инвестиционного потенциала апартаментов в 11 Park Hills.