Офис, 882 ф²
в Samana Barari Avenue

Коммерческое помещение 82 м² в Samana Barari Avenue — универсальный формат для бизнеса и аренды в Majan.

Коммерческое помещение площадью 82 м² (882.64 кв. футов) в Samana Barari Avenue — это универсальный бизнес-формат для тех, кому важно сочетание современного здания, удобной транспортной доступности и гибкого сценария использования. Проект расположен в районе Majan, между магистралями Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Al Ain Road, что делает объект удобным для клиентов, сотрудников и арендаторов.

Помещение подойдет для офиса, шоурума, консультационного центра, студии, салона, сервисной компании или клиентского пространства. Метраж 82 м² позволяет грамотно разделить площадь на рабочую зону, ресепшен, переговорную или демонстрационный блок без чрезмерных эксплуатационных расходов.

Преимущества помещения:
— Площадь — 82 м² (882.64 кв. футов);
— Коммерческое помещение в Samana Barari Avenue;
— Подходит для офиса, шоурума, студии, салона или клиентского сервиса;
— Удобный метраж для внутреннего зонирования;
— Современное коммерческое здание от Samana Developers;
— Панорамное остекление здания;
— Практичная концепция для малого и среднего бизнеса;
— Расположение в районе Majan;
— Быстрый доступ к основным магистралям;
— Подходит для собственного бизнеса или инвестиционной покупки под аренду.

Инфраструктура здания:
— Торговые помещения на граунд-уровне и подиумных этажах;
— Офисные помещения с 1 по 25 этаж;
— Три подземных уровня;
— Социальные зоны;
— Зоны отдыха;
— Спортивная площадка;
— Общий бассейн;
— Современные общественные пространства;
— Удобная внутренняя навигация.

Архитектура и концепция:
Samana Barari Avenue — современное многоэтажное коммерческое здание в районе Majan. Проект объединяет торговые объекты на нижних уровнях и офисные помещения с 1 по 25 этаж, формируя деловую среду для компаний, предпринимателей и инвесторов.

Архитектура здания построена на плавных фасадных линиях, панорамном остеклении и аккуратных деталях. Внутренние пространства ориентированы на практичность и комфорт, что особенно важно для коммерческой недвижимости: красивый фасад привлекает внимание, но деньги приносит удобная планировка и понятный сценарий использования.

О застройщике:
Проект реализует Samana Developers — девелопер, известный современными жилыми и коммерческими проектами в Дубае. Компания делает акцент на функциональных планировках, актуальной архитектуре и объектах, которые подходят как конечным пользователям, так и инвесторам.

Для коммерческого помещения это важно: репутация здания и качество эксплуатации напрямую влияют на интерес арендаторов и будущую ликвидность объекта.

План оплаты:
— Условия оплаты доступны по запросу;
— Возможна консультация по рассрочке или банковскому финансированию в ОАЭ;
— Актуальная цена, планировка и документы предоставляются индивидуально.

Локация и преимущества:
Samana Barari Avenue расположен в районе Majan, между Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Al Ain Road. Локация удобна для бизнеса, который ориентирован на жителей ближайших районов, посетителей торговых объектов, школы, развлекательные направления и клиентов из разных частей Дубая.
— 5–10 минут до Global Village;
— 5–10 минут до IMG Worlds of Adventure;
— 5–10 минут до Odyssey Nursery;
— 5–10 минут до Dunecrest American School;
— 10–15 минут до Dubai Outlet Mall;
— 10–15 минут до Cityland Mall;
— 10–15 минут до Dubai Miracle Garden;
— 15–20 минут до Burj Khalifa;
— 15–20 минут до Dubai Mall;
— 15–20 минут до Dubai Hills Mall;
— 15–20 минут до Downtown Dubai;
— 25–30 минут до Burj Al Arab;
— 25–30 минут до международного аэропорта Дубая;
— 25–30 минут до Mall of the Emirates.

Majan развивается как смешанный район с жилой, торговой, образовательной и развлекательной инфраструктурой. Для бизнеса это означает растущую локальную аудиторию, а для инвестора — базу для долгосрочного арендного спроса.

Часто задаваемые вопросы:
Почему помещение 82 м² считается универсальным форматом?
— Такой метраж позволяет разместить рабочую зону, приемную, переговорную или клиентский блок, не создавая чрезмерной нагрузки по площади и расходам.

Для каких арендаторов может подойти этот объект?
— Для консалтинговых компаний, студий, салонов, сервисных операторов, шоурумов, небольших офисов и профессиональных услуг.

Можно ли использовать помещение как шоурум?
— Да, при соответствии разрешенному виду деятельности помещение может подойти для демонстрационного пространства или клиентского офиса.

Какие факторы влияют на арендный спрос?
— Локация, доступность, парковка, сервисные сборы, качество здания, разрешенный вид деятельности и профиль окружающей аудитории.

В чем преимущество Samana Barari Avenue для бизнеса?
— Проект сочетает офисные и торговые форматы, современную архитектуру и удобный доступ к крупным магистралям Дубая.

Что нужно запросить перед покупкой?
— Актуальную цену, планировку, назначение помещения, сервисные сборы, условия оплаты, технические параметры и документы по объекту.

Как DDA Real Estate сопровождает покупку коммерческой недвижимости?
— DDA Real Estate помогает оценить объект с точки зрения бизнеса и инвестиций, проверить документы, сравнить помещение с альтернативами и провести сделку до оформления собственности.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальную цену, планировку и консультацию по покупке коммерческого помещения в Samana Barari Avenue в районе Majan.