3-к. квартира в новостройке, 1819 ф²
в Al Habtoor Tower

Апартаменты 169 м² в Al Habtoor Tower — просторная резиденция у Dubai Water Canal в центре Дубая.

Апартаменты площадью 169 м² (1819.10 кв. футов) в Al Habtoor Tower — вариант для тех, кто ищет просторную недвижимость в центральной части Дубая с сильной арендной логикой и высоким уровнем сервиса. Проект расположен в районе Business Bay, рядом с Dubai Water Canal, Downtown Dubai и основными деловыми маршрутами города.

Объект подходит для личного проживания, долгосрочного владения и сдачи в аренду. Апартаменты продаются с современной отделкой и кухонной техникой, что снижает дополнительные расходы после покупки и делает резиденцию более привлекательной для будущих арендаторов. Потенциальная доходность от аренды может достигать 6,7% годовых в долларах США, в зависимости от рыночной ситуации и выбранной стратегии управления.

Преимущества квартиры:
— Площадь — 169 м² (1819.10 кв. футов);
— Просторная планировка для комфортной жизни;
— Кухня с установленной бытовой техникой;
— Панорамное остекление с видами на город;
— Современные интерьеры в светлой цветовой гамме;
— Технологии «умный дом»;
— Подходит для проживания, инвестиций и аренды;
— Срок сдачи — IV квартал 2026 года.

Инфраструктура комплекса:
— Бассейн с зонами отдыха;
— Современный тренажерный зал с высококлассным оборудованием;
— Спа-салон и сауна;
— Библиотека;
— Площадка для игры в падел-теннис;
— Кафе и ресторан на территории комплекса;
— Ландшафтная зона отдыха;
— Детская игровая площадка;
— Магазины внутри комплекса;
— Лаунж- и коворкинг-пространства;
— Премиальное лобби с сервисом для резидентов;
— Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Архитектура и дизайн:
Al Habtoor Tower — 82-этажный жилой небоскреб от Al Habtoor Group, который формирует выразительный силуэт Business Bay. Архитектура проекта построена на сочетании строгих вертикальных линий, стеклянных фасадов и плавных волнообразных элементов, создающих ощущение движения.

Внутри резиденций предусмотрены просторные планировки, панорамные окна, светлая отделка и современные инженерные решения. Такой формат особенно востребован у арендаторов, которые выбирают центральную локацию, комфорт и инфраструктуру уровня пятизвездочного отеля — только без стойки регистрации в коридоре.

О застройщике:
Проект реализует Al Habtoor Group — известная девелоперская группа ОАЭ с опытом в жилой, гостиничной и коммерческой недвижимости. Компания работает в премиальном сегменте и известна масштабными проектами, которые влияют на архитектурный облик Дубая.

План оплаты:
— Гибкий план оплаты от застройщика;
— Возможность ипотечного финансирования при соответствии требованиям банка;
— Сдача комплекса запланирована на IV квартал 2026 года.

Локация и преимущества:
Al Habtoor Tower расположен в Business Bay, рядом с Dubai Water Canal и Sheikh Zayed Road. Это удобная точка для жизни в центре города: рядом деловые кластеры, рестораны, торговые центры, набережные и ключевые туристические локации Дубая.
— 5 минут до Business Bay;
— 10 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa;
— 10–15 минут до Jumeirah Beach;
— 20 минут до Palm Jumeirah;
— 20–25 минут до Dubai Marina;
— 20 минут до международного аэропорта Дубая;
— 25–30 минут до Expo City Dubai;
— 25–30 минут до международного аэропорта Al Maktoum.

Business Bay остается одной из наиболее ликвидных локаций Дубая благодаря близости к Downtown Dubai, высокой деловой активности и устойчивому спросу на аренду. Для инвестора это важный фактор: объект находится не просто в красивой башне, а в районе, где есть постоянная аудитория арендаторов — предприниматели, специалисты, экспаты и гости города.

Часто задаваемые вопросы:
Чем апартаменты площадью 169 м² отличаются от более компактных вариантов в проекте?
— Такая площадь дает больше пространства для жизни, хранения и зонирования. Это особенно важно для семей, покупателей для собственного проживания и арендаторов премиального сегмента.

Когда планируется передача ключей?
— Сдача Al Habtoor Tower запланирована на IV квартал 2026 года.

Что входит в комплектацию апартаментов?
— Апартаменты передаются с современной отделкой и кухонной техникой.

Можно ли рассматривать объект для сдачи в аренду?
— Да, локация в Business Bay, большая площадь и инфраструктура комплекса делают объект привлекательным для арендаторов, которые ищут премиальное жилье в центре Дубая.

Какой инвестиционный потенциал у объекта?
— Потенциальная доходность от аренды может достигать 6,7% годовых в долларах США. Итоговый результат зависит от рыночной ситуации, формата аренды и качества управления недвижимостью.

Можно ли получить подборку похожих вариантов в Al Habtoor Tower?
— Да, я подготовлю актуальные планировки, цены и доступные апартаменты с учетом вашего бюджета и цели покупки.

Чем поможет DDA Real Estate при покупке?
— DDA Real Estate сопровождает сделку на всех этапах: подбор объекта, проверка условий, переговоры с застройщиком, оформление документов, регистрация собственности и дальнейшая стратегия по аренде или перепродаже.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные цены, планировки и персональный расчет покупки апартаментов в Al Habtoor Tower для жизни, инвестиций или сдачи в аренду.