1-к. квартира в новостройке, 1087 ф²
в Gate Eleven

Апартаменты 101 м² в Gate Eleven — просторный резидентский формат в Meydan District 11.

Апартаменты площадью 101 м² (1087.15 кв. футов) в Gate Eleven — это вариант для покупателей, которым нужен более свободный формат жилья в современном районе Дубая. Проект расположен в Meydan District 11, рядом с Meydan Crystal Lagoons и ключевыми городскими направлениями, что делает объект интересным как для личного проживания, так и для инвестиционной покупки.

Квартира продается с полностью оборудованной кухней с техникой, системой «Умный дом» и парковочным местом. Площадь 101 м² позволяет организовать комфортную гостиную, приватную спальную зону, рабочее место, хранение и пространство для приема гостей. Это уже не просто «квартира рядом с центром», а полноценный городской сценарий жизни с запасом по площади.

Преимущества апартамента:
— Площадь — 101 м² (1087.15 кв. футов);
— Апартамент в проекте Gate Eleven;
— Полностью оборудованная кухня с техникой;
— Система «Умный дом»;
— Парковочное место;
— Просторная планировка;
— Современная светлая отделка;
— Подходит для проживания, аренды и долгосрочных инвестиций;
— Локация в Meydan District 11;
— Быстрый доступ к центру Дубая;
— Возможна консультация по ипотеке или рассрочке в ОАЭ.

Инфраструктура комплекса:
— Инфинити-бассейн;
— Бассейны для резидентов;
— Тренажерный зал;
— Студия бокса;
— Зона для йоги;
— Сауна;
— Сад в стиле бохо;
— Лаунж-зоны;
— Детская игровая площадка;
— Арт-пространство для детей;
— Настольный теннис;
— Бильярд;
— Розничные магазины;
— Парковка.

Архитектура и концепция:
Gate Eleven — современный жилой комплекс от Amwaj Development, представленный компанией Zed Capital Real Estate. Проект состоит из четырех зданий, соединенных общим граунд-этажом. В каждом здании предусмотрено шесть жилых этажей и крыша.

Архитектура комплекса построена на четких линиях, природных акцентах и спокойной визуальной эстетике. Интерьеры выполнены в светлых тонах с качественной отделкой и продуманными планировками. Такой дизайн хорошо работает и для личного проживания, и для аренды: нейтральная база, много света, понятная логика пространства.

О застройщике:
Проект реализует Amwaj Development — девелопер, ориентированный на современные жилые проекты с функциональными планировками, актуальной архитектурой и инфраструктурой для повседневной жизни.

Для инвестора это важный момент: ликвидность объекта в Дубае определяется не только районом, но и тем, насколько квартира удобна для реального проживания. Красивый рендер — хорошо, но арендатор платит за комфорт каждый месяц.

План оплаты:
— Условия оплаты доступны по запросу;
— Возможна консультация по рассрочке;
— Возможен подбор ипотечного решения в ОАЭ;
— Актуальная цена, график платежей и доступные варианты предоставляются индивидуально.

Локация и преимущества:
Gate Eleven расположен в Meydan District 11, рядом с Meydan Crystal Lagoons и частью масштабного района Meydan City. Локация сочетает спокойную жилую среду и быстрый доступ к деловым, торговым и развлекательным точкам Дубая.
— 4 минуты до Sheikh Mohammed Bin Zayed Road;
— 12 минут до Dubai Mall;
— 12 минут до Meydan Racecourse;
— 12–13 минут до Dubai Design District;
— 14 минут до Meydan District One;
— 15 минут до DIFC;
— 15 минут до Business Bay;
— 15–20 минут до международного аэропорта Дубая;
— 18 минут до Downtown Dubai;
— 25 минут до Dubai Marina;
— 25 минут до Palm Jumeirah;
— 25 минут до Burj Al Arab;
— 30 минут до международного аэропорта Аль-Мактум.

Район Meydan District 11 остается перспективным направлением благодаря близости к центру, развитию инфраструктуры и спросу на современные апартаменты с хорошей транспортной доступностью.

Часто задаваемые вопросы:
Чем апартаменты 101 м² в Gate Eleven отличаются от меньших планировок?
— Увеличенная площадь дает больше свободы для зонирования: можно выделить рабочее место, зону хранения, просторную гостиную и приватную часть без ощущения тесноты.

Подходит ли объект для семейного проживания?
— Да, формат 101 м² удобен для пары, небольшой семьи или покупателя, которому важен запас пространства.

Можно ли рассматривать апартамент как инвестицию?
— Да, локация рядом с Downtown Dubai, Business Bay и DIFC, парковочное место и система «Умный дом» повышают привлекательность объекта для арендаторов.

Что входит в оснащение квартиры?
— Полностью оборудованная кухня с техникой, система «Умный дом», современная отделка и парковочное место.

Почему Meydan District 11 интересен покупателям?
— Район предлагает быстрый доступ к центру Дубая, развивается в рамках Meydan City и сохраняет более спокойный жилой характер по сравнению с перегруженными центральными зонами.

Какие параметры стоит проверить перед бронированием?
— Актуальную цену, планировку, этаж, вид, график платежей, сервисные сборы, документы и условия передачи объекта.

Как DDA Real Estate поможет с покупкой?
— DDA Real Estate поможет оценить инвестиционную логику объекта, сравнить доступные варианты, проверить условия сделки и сопроводить покупку до оформления собственности.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальную цену, планировку и консультацию по покупке апартаментов в Gate Eleven, Meydan District 11.