Офис, 914 ф²
в ELAR1S Axis

Офисное помещение 85 м² в Дубае, Jumeirah Village Triangle — ELAR1S Axis, инвестиции в коммерческую недвижимость

Хотите купить офис в Дубае для собственного бизнеса или инвестиций в коммерческую недвижимость? ELAR1S Axis — новый mixed-use проект в Jumeirah Village Triangle, где совмещены апартаменты, ритейл и офисные пространства. Офис 85 м² на 7 этаже — отличное решение для компаний, которые ценят престиж, удобное расположение и современные условия.

Характеристики офиса:
- Площадь: 85 м²;
- Этаж: 7;
- Формат: open space, возможна гибкая планировка;
- Отделка: чистовая от застройщика;
- Оснащение: панорамные окна, подключение к коммуникациям;
- Состояние: без мебели.

Преимущества покупки:
- Новый офис в премиальном комплексе ELAR1S Axis;
- Панорамное остекление — максимум света, презентабельный вид;
- Mixed-use концепция: жильё, ритейл и офисы в одном здании;
- Локация JVT с высоким деловым и жилым трафиком;
- ROI по коммерческой недвижимости в районе — 8–10% годовых.

Подходит для собственного бизнеса или аренды:
- Инфраструктура для резидентов и арендаторов;
- Элегантное лобби и стойка ресепшн;
- Парковка и круглосуточная охрана;
- Зоны для отдыха и встреч;
- Доступ к фитнесу, бассейну и сервисам комплекса.

Локация и транспортная доступность:
- 9 мин — Dubai Miracle Garden;
- 15 мин — Circle Mall;
- 17 мин — Dubai Hills Mall;
- 22 мин — Palm Jumeirah;
- 27 мин — Legoland Dubai;
Удобные выезды на E311 (SMBZ Rd) и E44 (Al Khail Rd).

Почему выгодно инвестировать?
Дефицит качественных офисов в JVT
Высокий спрос со стороны малого и среднего бизнеса
Возможность сдачи в аренду с доходностью 8–10% годовых
Новый mixed-use комплекс = приток клиентов и арендаторов

О застройщике
Object One Real Estate Development — девелопер современных mixed-use проектов в Дубае. Особое внимание уделяется архитектуре, удобству планировок и созданию комфортной деловой и жилой среды.

План оплаты и сдача:
Сдача: Q4 2028
10% — при бронировании
60% — во время строительства
30% — при передаче
или post-handover:
10% — бронирование
60% — стройка
5% — при передаче
25% — после передачи (март 2029 – март 2030)

Часто задаваемые вопросы:
Когда сдаётся проект? — В Q4 2028.
Можно ли изменить планировку офиса? — Да, open space позволяет зонировать по потребностям.
Доступен ли офис в ипотеку? — Да, возможна ипотека для коммерческой недвижимости.
Какой доход можно ожидать от аренды? — Средний ROI в JVT по офисам — 8–10% годовых.
Подходит ли под собственный бизнес? — Да, это идеальное решение для компаний, ценящих престиж и удобное расположение.

Свяжитесь с DDA Real Estate, чтобы получить актуальные цены, планировки и консультацию по покупке офисов в ELAR1S Axis.