1-к. квартира в новостройке, 796 ф²
в Aurea

1-комнатная квартира 74 м² на 3 этаже в Aurea by Emaar, Mina Rashid — гармония морского образа жизни и городской динамики.

Эта 1-комнатная квартира площадью 74 м², расположенная на 3 этаже прибрежного комплекса Aurea by Emaar, — воплощение современного уюта, изысканного дизайна и продуманного пространства. Проект создан для тех, кто хочет купить квартиру в Дубае у моря, совмещая стиль, комфорт и инвестиционный потенциал.

Характеристики квартиры:
— Площадь: 74 м²;
— Этаж: 3;
— Частично меблирована, с кухонной техникой;
— Просторная гостиная с выходом на террасу;
— Открытая кухня с барной стойкой и встроенными приборами;
— Спальня с ванной комнатой и гардеробной зоной;
— Современная отделка в природных оттенках;
— Панорамные окна с видом на зелёные зоны комплекса;
— Отдельная прачечная зона.

Преимущества покупки:
— Emaar Properties — надёжный девелопер с высоким уровнем доверия;
— Гибкий план оплаты 80/20 без процентов;
— Локация в престижном районе Mina Rashid, в 20 минутах от центра Дубая;
— Высокая инвестиционная привлекательность — ROI до 9% годовых;
— Возможность получения ипотеки от банков-партнёров;
— Растущий потенциал стоимости прибрежных проектов Emaar.

Инфраструктура комплекса:
— Инфинити-бассейн с панорамным видом на марину;
— Зоны йоги, фитнеса и прогулочные дорожки;
— Современный тренажёрный зал;
— Падел-корт и открытый кинотеатр;
— Зона BBQ и кафе на подиуме;
— Детские площадки и ландшафтные зоны отдыха;
— 24/7 охрана и обслуживание.

Локация и транспортная доступность:
Mina Rashid — новый морской район, сочетающий курортный стиль жизни с удобством центра города. Рядом расположены рестораны, бутики, яхт-клуб и прогулочная набережная.
От Aurea by Emaar:
— 15 минут до Al Shindagha Heritage District;
— 20 минут до Dubai International Airport;
— 25 минут до Downtown Dubai;
— 30 минут до Dubai Marina.

О застройщике:
Emaar Properties — ведущий девелопер Дубая и создатель таких знаковых проектов, как Burj Khalifa, Dubai Marina и Creek Harbour. Каждая резиденция Emaar — это сочетание качества, архитектурной выразительности и инвестиционной стабильности.

План оплаты:
— 10% — при бронировании;
— 70% — в процессе строительства;
— 20% — при передаче ключей.
Сдача проекта — 1 квартал 2030 года.

Часто задаваемые вопросы:
На каком этапе строительства проект?
— Aurea находится в активной фазе строительства, сдача — Q1 2030.
Есть ли мебель и техника?
— Да, квартира частично меблирована и оснащена кухонной техникой.
Можно ли оформить ипотеку?
— Да, через банки-партнёры, аккредитованные Emaar.
Какова доходность при сдаче в аренду?
— По прибрежным проектам Emaar ROI достигает 6–9% годовых.
Можно ли доверить управление арендой DDA Real Estate?
— Да, мы обеспечим комплексное сопровождение и стабильный доход.

Свяжись со мной, чтобы получить консультацию, актуальные цены и подборку планировок 1-комнатных квартир в Aurea by Emaar, Mina Rashid.