Студия, 452 ф²
в Avana Residences

Студия 42 м² на G этаже с собственной террасой в Avana Residences, Jumeirah Village Circle — уникальный формат с постоплатой и кухонной техникой.

Эта просторная студия площадью 42 м² с собственной мини-террасой — редкое предложение для тех, кто ищет приватность и современный комфорт в центре Дубая. Расположенная на G этаже жилого комплекса Avana Residences от DECA Properties, квартира идеально подходит для инвестиций и проживания. Функциональная планировка, встроенная техника и доступ к террасе создают ощущение собственного дома в окружении инфраструктуры бизнес-класса.

Характеристики студии:
— Площадь: 42 м²;
— G этаж, собственная мини-терраса;
— Планировка open space с зоной кухни и отдыха;
— Частичная меблировка и встроенная кухонная техника;
— Панорамное остекление и прямой выход на террасу;
— Высокие потолки, современная отделка и продуманное освещение.

Преимущества покупки:
— Гибкий план оплаты 60/40 с постоплатой на 24 месяца;
— Сдача проекта — IV квартал 2027 года;
— ROI по району JVC — 6–8 % годовых;
— Возможность оформить ипотеку от 4,5 % годовых;
— Полное сопровождение сделки от DDA Real Estate;
— Квартира с террасой — редкий формат, повышающий ликвидность и привлекательность для арендаторов.

Инфраструктура комплекса:
— Панорамный бассейн infinity и детская зона;
— Современный фитнес-зал и теннисный корт;
— BBQ-зоны и открытый кинотеатр;
— Лаунж-пространства и коворкинг-зоны;
— Детская площадка, озеленённые сады и система «умный дом»;
— Подземный паркинг и круглосуточная охрана.

Расположение и преимущества локации:
— 1 минута до JVC Community Park;
— 7 минут до Dubai Hills Mall;
— 10 минут до Mall of the Emirates и Palm Jumeirah;
— 20 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa.

План оплаты:
— 10 % — при бронировании;
— 50 % — во время строительства;
— 10 % — при сдаче комплекса;
— 30 % (по 1,25 % в месяц) — в течение 24 месяцев после сдачи.

Почему стоит инвестировать в Avana Residences:
— Формат с собственной террасой встречается крайне редко в JVC;
— Возможность постоплаты делает покупку доступной и безопасной;
— Потенциал роста стоимости — до 20 % к моменту завершения строительства;
— Высокий арендный спрос на квартиры с открытыми пространствами;
— Надёжный девелопер DECA Properties и сопровождение от DDA Real Estate.

О застройщике:
DECA Properties — девелопер с устойчивой репутацией, известный проектами бизнес-класса, где современная архитектура и функциональные решения обеспечивают комфортное проживание и стабильную доходность для инвесторов.

Часто задаваемые вопросы:
Есть ли выход на террасу из квартиры?
— Да, у студии собственная терраса с доступом напрямую из жилой зоны.

Входит ли техника в стоимость?
— Да, в стоимость включена кухонная техника и частичная меблировка.

Можно ли оплатить часть стоимости после сдачи?
— Да, предусмотрена постоплата — 30 % в течение 24 месяцев после сдачи.

Подходит ли студия для аренды?
— Да, формат с террасой пользуется высоким спросом у арендаторов.

Можно ли купить дистанционно?
— Да, сделка проводится полностью онлайн, с сопровождением от DDA Real Estate.

Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, актуальные цены и подборку планировок в Avana Residences.