Свободного назначения, 652 ф²
в Vivanti Residences by Meteora

Коммерческое помещение 60,6 м² на Ground этаже в Vivanti Residences by Meteora — идеальное пространство для бизнеса в сердце Jumeirah Village Circle

Коммерческое помещение площадью 60,6 м², расположенное на Ground этаже комплекса Vivanti Residences by Meteora, — это редкое предложение для инвесторов и владельцев малого бизнеса, ищущих ликвидный объект в одном из самых востребованных районов Дубая — Jumeirah Village Circle (JVC).

Проект от девелопера Meteora Developers представляет собой современный многофункциональный комплекс, сочетающий жилые резиденции и коммерческие пространства. Три корпуса соединены общим подземным уровнем и трёхуровневым подиумом, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и отличную видимость для коммерческих объектов.

Помещение с витражным остеклением и отдельным входом идеально подойдёт для бутика, кофейни, салона красоты, аптеки или представительства бренда.

Ключевые особенности помещения:
— Общая площадь: 60,6 м²;
— Расположение: Ground этаж;
— Панорамные окна и современный фасад;
— Возможность адаптации под любой формат бизнеса;
— Высокий потенциал арендного дохода (до 9% годовых);
— Удобный доступ к парковке и основным магистралям.

Инфраструктура комплекса Vivanti Residences:
— Бассейны для взрослых и детей;
— Современные спортивные площадки;
— Озеленённые прогулочные зоны и сады;
— Детская игровая площадка;
— Лаунж-зоны и кафе на подиуме.

Конфигурация зданий:
— Блок A: B+G+3P+13 этажей;
— Блок B: B+G+3P+19 этажей;
— Блок C: B+G+3P+13 этажей.

План оплаты:
— 5% — при бронировании;
— 45% — во время строительства;
— 10% — при передаче объекта;
— 40% — после сдачи.

Срок сдачи — 3 квартал 2028 года.

Преимущества локации:
Комплекс расположен в JVC — районе с активно растущим жилым и коммерческим потенциалом:
— 10 минут до Circle Mall, Dubai Miracle Garden и Butterfly Garden;
— 15–20 минут до Mall of the Emirates и Dubai Marina;
— Прямой доступ к Al Khail Road и Hessa Street.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли использовать помещение под кафе или розничный магазин?
— Да, разрешены различные типы коммерческого использования, включая F&B, с соблюдением стандартов застройщика.

Какой тип собственности предоставляется покупателю?
— Полное владение (Freehold) для резидентов и нерезидентов ОАЭ.

Предусмотрена ли возможность объединения помещений?
— Да, застройщик допускает объединение соседних юнитов по согласованию.

Какие преимущества покупки на ранней стадии строительства?
— Выгода до 15–20% за счёт роста цен по мере завершения проекта и гибких условий оплаты.

Можно ли оформить сделку дистанционно?
— Да, покупка возможна онлайн с полным сопровождением и регистрацией через Dubai Land Department.

Свяжитесь со мной, чтобы получить персональную консультацию и подобрать оптимальные условия покупки коммерческого помещения в Vivanti Residences by Meteora с DDA Real Estate.