3-к. таунхаус, 2346 ф²
в La Tilia at Villanova 2

Таунхаус 218 м² (2,349.65 sq.ft) на участке 196 м² (2,109.72 sq.ft) в La Tilia at Villanova – Phase 2, Dubailand — вид на парк, приватное расположение и семейный комфорт.

Предлагается просторный таунхаус на вторичном рынке off-plan в престижном проекте La Tilia at Villanova – Phase 2 от девелопера Dubai Properties. Этот дом расположен в одиночном ряду (Single Row), что обеспечивает максимум приватности и прямой вид на парк. Проект ориентирован на семьи, которые ценят тишину, природу и современный образ жизни в зелёном районе Dubailand.

Характеристики юнита:
— Площадь участка: 196 м² (2,109.72 sq.ft);
— Площадь застройки: 218 м² (2,349.65 sq.ft);
— Парковка: 2 машиноместа;
— Вид: на парк / Single Row;
— Статус: Offplan (вторичный рынок);
— Завершение строительства: 15 сентября 2028 года.

Особенности таунхауса:
— Современная архитектура и просторная планировка;
— Светлая гостиная с выходом в частный сад;
— Кухня открытого типа с возможностью индивидуального дизайна;
— Большие панорамные окна, наполняющие дом естественным светом;
— Приватное расположение без соседей сзади (Single Row).

Инфраструктура сообщества:
— Центральный парк с прогулочными и велосипедными дорожками;
— Бассейны для взрослых и детей;
— Современный фитнес-зал и спортивные площадки;
— Детские зоны и зоны отдыха под открытым небом;
— Кафе, рестораны, школы и магазины в пешей доступности.

Локация
Проект расположен в центре Dubailand с удобным доступом к ключевым дорогам города:
— Прямой выезд на Emirates Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road;
— 10 минут до Hamdan Sports Complex;
— 15 минут до Global Village;
— 25 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa;
— 30 минут до Al Maktoum International Airport.

Почему стоит рассмотреть этот юнит:
— Вторичный offplan с выгодной ценой входа до завершения строительства;
— Приватное расположение и прямой вид на парк;
— Перспективная локация в быстроразвивающемся районе Dubailand;
— Высокий ROI (до 7 % годовых) и устойчивый спрос на семейное жильё;
— Проект от надёжного застройщика Dubai Properties.

Часто задаваемые вопросы:
Когда планируется завершение строительства проекта?
— Завершение назначено на 15 сентября 2028 года.
Можно ли оформить ипотеку или рассрочку?
— Да, банки предлагают ипотеку на offplan объекты, а девелопер — гибкие условия оплаты.
Есть ли зелёные зоны и парк вблизи дома?
— Да, таунхаус расположен напротив парка в центральной части комплекса.
Какая доходность по району Villanova?
— Средний ROI составляет 6–7 % годовых для таунхаусов в Dubailand.
Подходит ли этот объект для постоянного проживания?
— Да, район ориентирован на семьи и обеспечен всей необходимой инфраструктурой.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные цены, планировки и индивидуальный расчёт доходности по таунхаусам в La Tilia at Villanova – Phase 2, Dubailand.