1-к. вторичная квартира, 875 ф²
в Jomana

1-комнатные апартаменты 81.38м² в Jomana 5, Madinat Jumeirah Living — элитная недвижимость у Burj Al Arab, переуступка от инвестора, сдача Q2 2026.

Инвестировать в Madinat Jumeirah Living (MJL) — значит выбрать жизнь в одном из самых престижных районов Дубая, в окружении архитектурных шедевров и первоклассной инфраструктуры.
Эти новые апартаменты с 1 спальней площадью 81.38 м² в проекте Jomana 5 от девелопера Meraas — это возможность купить недвижимость у моря в Дубае по переуступке от инвестора с высокой потенциальной доходностью и ликвидностью.

Квартира расположена на низком этаже и выходит окнами на виллы и зелёные сады комплекса. Современная архитектура, функциональная планировка и качественная отделка создают атмосферу уюта в сердце района с панорамными видами на Burj Al Arab.

Характеристики квартиры:
— Тип: 1 спальня, 1 ванная комната;
— Площадь: 81.38 м²;
— Этаж: низкий;
— Вид: на виллы и зелёный ландшафт;
— Состояние: off-plan, переуступка;
— Готовность: Q2 2026;
— Локация: Madinat Jumeirah Living (MJL), Jomana 5;
— Застройщик: Meraas Properties.

Преимущества покупки:
— Переуступка от инвестора по цене ниже рыночной;
— Престижная локация в нескольких минутах от Burj Al Arab;
— Элитный жилой кластер с высоким спросом на аренду;
— Современный дизайн и качество Meraas;
— Формат подходит для личного проживания и инвестиций.

Инфраструктура комплекса:
— Бассейны для взрослых и детей;
— Современный фитнес-зал с панорамными окнами;
— Детские площадки и зоны отдыха;
— Ландшафтные сады и прогулочные дорожки;
— Торговые павильоны, кафе и рестораны;
— Парковка и охрана 24/7.

Локация и транспортная доступность:
— 8 минут до Burj Al Arab;
— 13 минут до Palm Jumeirah;
— 16 минут до Dubai Mall и Downtown;
— 17 минут до The Walk JBR;
— Пешая доступность до пляжей и отелей Madinat Jumeirah.

Почему выгодно инвестировать:
— MJL — один из самых стабильных и премиальных районов Дубая;
— Средняя доходность ROI — 6–7% годовых;
— Локация в шаге от ключевых достопримечательностей повышает ликвидность;
— Высокий арендный потенциал у проектов Meraas;
— Переуступка позволяет купить дешевле, чем у застройщика.

О застройщике:
Meraas — ведущий девелопер Дубая, создатель знаковых проектов Bluewaters, City Walk и La Mer. Отличается высоким качеством строительства, инновационным подходом и концепцией жизни в стиле “urban luxury”.

Часто задаваемые вопросы:
Можно ли оформить ипотеку на переуступку?
— Да, доступна ипотека для резидентов и нерезидентов.
Когда планируется сдача комплекса?
— Во втором квартале 2026 года.
Есть ли мебель и отделка?
— Отделка — от застройщика Meraas, квартира без мебели.
Подходит ли для аренды?
— Да, высокий спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду в MJL.
Какой прогноз доходности?
— Ожидаемый ROI — 6–7% годовых, с ростом капитала к моменту сдачи.

Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, расчёт доходности и актуальные предложения по переуступкам в Jomana 5, Madinat Jumeirah Living (MJL).