2-к. квартира в новостройке, 1313 ф²
в Waterfront

Просторные апартаменты у яхт-клуба в Al Hamra Waterfront — курортная недвижимость в Ras Al Khaimah.

Апартаменты площадью 122 м² (1313.1 кв. футов) в проекте Al Hamra Waterfront — это резиденция в прибрежном комплексе Al Hamra Village в эмирате Ras Al Khaimah. Проект расположен на берегу Королевского яхт-клуба и предлагает панорамные виды на марину и море.

Такой формат подойдет покупателям, которые ищут недвижимость у воды для личного отдыха, проживания, аренды или долгосрочного владения. Дополнительный интерес к объекту формирует развитие туристической инфраструктуры Ras Al Khaimah и близость к Al Marjan Island, где растет спрос на качественную курортную недвижимость.

Преимущества апартаментов:
— Площадь — 122 м² (1313.1 кв. футов);
— Проект — Al Hamra Waterfront;
— Локация — Al Hamra Village, Ras Al Khaimah;
— Вид на море и марину;
— Срок сдачи — I квартал 2027 года;
— Беспроцентная рассрочка;
— Просторный формат для отдыха, проживания или аренды;
— Курортная инфраструктура рядом;
— Потенциал роста стоимости при развитии туристического кластера Ras Al Khaimah.

Инфраструктура комплекса
Жителям Al Hamra Waterfront доступны удобства для комфортной жизни у воды:
— Бассейны;
— Современный тренажерный зал;
— Парки и прогулочные зоны;
— Детские игровые площадки;
— Детская развлекательная комната;
— Барбекю-зоны;
— Беговые и прогулочные дорожки;
— Корт для падел-тенниса;
— Теннисный корт;
— Коворкинг;
— Общественный центр для мероприятий;
— Парк для выгула домашних животных;
— Зоны отдыха с видом на воду.

Архитектура и концепция:
Al Hamra Waterfront — прибрежный жилой проект в Ras Al Khaimah, расположенный рядом с Королевским яхт-клубом. Комплекс включает 622 резиденции и 19 таунхаусов, спроектированных так, чтобы максимально раскрыть виды на море и марину.

Проект состоит из пяти жилых зданий. Каждое здание включает граунд-этаж с торговыми помещениями, два уровня паркинга, этаж с удобствами и восемнадцать жилых этажей. В комплексе представлены студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями.

Концепция проекта строится вокруг спокойного курортного образа жизни: вода, прогулочные зоны, семейная инфраструктура, пространства для спорта и отдыха. Не «бетон у моря», а полноценная среда, где можно жить не только в отпуске.

О проекте и районе:
Al Hamra Village — один из наиболее известных курортных районов Ras Al Khaimah. Здесь уже сформирована инфраструктура для жизни и отдыха: отели, торговый центр, пляжные зоны, рестораны, марина, прогулочные пространства и объекты повседневного сервиса.

Район интересен не только для личного проживания, но и для инвестиций: Ras Al Khaimah постепенно усиливает позиции как туристическое направление ОАЭ, а прибрежные объекты в сформированных локациях остаются ограниченным продуктом.

План оплаты и стоимость:
Для покупки доступна рассрочка под 0%. Актуальные условия оплаты, доступные планировки и стоимость необходимо уточнять индивидуально.

Ориентиры по проекту:
— Студии — от 278 082 долларов;
— Площади студий — от 43 м²;
— Tower E: студии — от 1 404 000 AED, площадь от 495 кв. футов;
— Tower E: апартаменты с одной спальней — от 2 332 800 AED, площадь от 988 кв. футов;
— Tower E: апартаменты с двумя спальнями — от 3 834 000 AED, площадь от 1258 кв. футов.

Локация и транспортная доступность:
Комплекс расположен рядом с Sheikh Mohammed Bin Salem Road, что обеспечивает быстрый доступ к ключевым объектам Ras Al Khaimah и курортным направлениям эмирата.

Время в пути:
— 5 минут до Al Hamra Mall;
— 6 минут до Waldorf Astoria Ras Al Khaimah;
— 10 минут до Anantara Mina Al Arab Ras Al Khaimah Resort;
— 13 минут до Pullman Resort Al Marjan Island;
— 15 минут до Khalifa Bin Zayed City, Ras Al Khaimah;
— Около 45 минут до Dubai International Airport.

Инвестиционная привлекательность:
Al Hamra Waterfront может быть интересен инвесторам благодаря сочетанию нескольких факторов: прибрежная локация, вид на море, близость к яхт-клубу, развитая инфраструктура Al Hamra Village и рост туристического интереса к Ras Al Khaimah.

Ключевые инвестиционные аргументы:
— Прибрежная недвижимость в сформированном районе Al Hamra Village;
— Вид на море и марину;
— Близость к Al Marjan Island и новым туристическим объектам;
— Рассрочка под 0%;
— Сдача в I квартале 2027 года;
— Потенциал аренды в курортном сегменте;
— Возможность роста стоимости при дальнейшем развитии эмирата.

Заявленный ориентир перепродажи в 30% важно проверять по конкретной цене входа, срокам покупки, состоянию рынка и выбранной стратегии выхода. На бумаге прибыль всегда выглядит бодро, рынок же любит расчеты, а не лозунги.

Часто задаваемые вопросы:
Чем эти апартаменты отличаются от компактных студий в проекте?
— Площадь 122 м² дает больше пространства для проживания, семейного отдыха и премиальной аренды. Это более комфортный формат для тех, кто рассматривает объект не только как инвестицию, но и как полноценную резиденцию у воды.

Почему вид на марину и море важен для ликвидности?
— Видовые характеристики в прибрежных проектах напрямую влияют на привлекательность объекта для арендаторов и покупателей. Вид на воду — один из сильных факторов перепродажи.

Можно ли использовать апартаменты для краткосрочной аренды?
— Да, курортная локация может быть интересна для краткосрочной и сезонной аренды. Но фактическая доходность зависит от правил управления, сезона, конкуренции и качества сервиса.

Когда планируется завершение строительства?
— Срок сдачи проекта заявлен на I квартал 2027 года.

Какие объекты инфраструктуры находятся рядом?
— Рядом находятся Al Hamra Mall, Waldorf Astoria Ras Al Khaimah, Pullman Resort Al Marjan Island, Anantara Mina Al Arab Resort и другие курортные объекты.

Почему Ras Al Khaimah сейчас интересен инвесторам?
— Эмират активно развивает туризм, гостиничную инфраструктуру и прибрежные кластеры. Это поддерживает интерес к недвижимости у моря, особенно в уже сформированных районах.

Что нужно проверить перед покупкой?
— Актуальную цену, график рассрочки, вид из конкретного юнита, сервисные платежи, правила аренды, условия перепродажи и сравнение с аналогичными объектами в Al Hamra Village.

Почему стоит обратиться в DDA Real Estate?
— DDA Real Estate поможет проверить актуальные условия покупки, сравнить доступные планировки, рассчитать инвестиционную модель и сопроводить сделку до регистрации объекта.

Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальную стоимость, планировки, график рассрочки и инвестиционный расчет по апартаментам в Al Hamra Waterfront.