4-к. квартира в новостройке, 2647 ф²
в Nikki Beach Residences

Просторные апартаменты 246 м² в Nikki Beach Residences — премиальный курортный актив на Al Marjan Island.

Апартаменты площадью 246,01 м² (2648.02 кв. футов) в Nikki Beach Residences — это крупноформатная резиденция в новом премиальном проекте на Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме. Такой объект подойдет тем, кто ищет не компактную инвестиционную квартиру, а полноценное пространство для жизни, отдыха и сдачи в аренду в курортной локации.

Проект сочетает брендированную атмосферу Nikki Beach, развитую инфраструктуру и растущий инвестиционный потенциал Al Marjan Island. Потенциальная доходность может составлять около 6% годовых в долларах США, а ожидаемый доход от аренды — от 1100 долларов США в месяц, в зависимости от сезона, стратегии сдачи и уровня управления объектом.

Апартаменты выполнены в современной спокойной эстетике: бежевые, древесные, серые и металлические оттенки, натуральные материалы, мрамор, керамическая и фарфоровая плитка. В резиденции предусмотрена система «умный дом», которая повышает комфорт проживания и делает объект более конкурентным на рынке аренды.

Преимущества апартамента:
— Площадь — 246,01 м² (2648.02 кв. футов);
— Просторный формат для семейного проживания и отдыха;
— Современные интерьеры в бежевых, древесных, серых и металлических оттенках;
— Использование дерева, мрамора, керамической и фарфоровой плитки;
— Система «умный дом»;
— Подходит для личного проживания, сезонного отдыха и сдачи в аренду;
— Потенциальная доходность — около 6% годовых в долларах США;
— Ожидаемый доход от аренды — от 1100 долларов США в месяц;
— Беспроцентная рассрочка на весь период строительства;
— Сдача проекта запланирована на 2028 год.

Инфраструктура комплекса:
— Бассейн с зонами отдыха;
— Фитнес-центр;
— Студия йоги;
— Открытая спортивная площадка;
— Спа-зона с парной;
— Игровая комната;
— Помещения для мероприятий;
— Клубный дом;
— Рестораны и кафе;
— Собственный детский клуб;
— Детская игровая зона;
— Библиотека;
— Сады для отдыха и релаксации;
— Коворкинг;
— Парковка для автомобилей;
— Парковка для велосипедов;
— Зарядные станции для электромобилей.

Архитектура и дизайн:
Nikki Beach Residences — премиальный жилой комплекс в Рас-эль-Хайме, состоящий из трех башен. Одна из башен включает два здания, соединенные общим мостом, а две другие расположены отдельно. В проекте предусмотрено 803 резиденции: апартаменты с 1–4 спальнями, sky villas и sky terraces с пятью спальнями.

Архитектура проекта ориентирована на курортный образ жизни: светлая палитра, мягкие современные линии, натуральные материалы и визуальная связь с морской средой. Интерьеры выдержаны в спокойных оттенках и рассчитаны на долгий срок актуальности. Для курортной недвижимости это важный плюс: дизайн должен не просто впечатлять на рендерах, а хорошо работать в реальной аренде.

О проекте и бренде:
Nikki Beach Residences — брендированный курортный проект, созданный для покупателей, которые ценят пляжный lifestyle, комфорт и инвестиционную логику. Комплекс ориентирован на оздоровительный формат проживания: спорт, спа, зоны отдыха, коворкинг, детская инфраструктура и пространства для общения формируют полноценную среду для резидентов.

Для инвестора брендированная концепция усиливает рыночное позиционирование объекта. Такие апартаменты проще продвигать в аренду: арендатору понятен продукт, локация и сценарий проживания.

План оплаты:
— Беспроцентная рассрочка на весь период строительства;
— Возможность подобрать удобный график платежей;
— Сдача проекта запланирована на 2028 год.

Локация и преимущества:
Комплекс расположен на Al Marjan Island — одном из ключевых курортных кластеров Рас-эль-Хаймы. Локация сочетает пляжный формат жизни, развитую туристическую инфраструктуру и удобный доступ к материковой части эмирата.
— В пешей доступности набережная;
— В пешей доступности пляж;
— Рядом рестораны и зоны отдыха;
— 5–10 минут до Al Hamra Golf Club;
— 5–10 минут до Al Hamra Mall;
— 5–10 минут до Al Hamra Sailing Club;
— 10–15 минут до учебных заведений и RAK Medical Center Al Hamra;
— 20–30 минут до международного аэропорта Рас-эль-Хаймы;
— 20–30 минут до Al Jazirah Al Hamra;
— 20–30 минут до Al Mazraa Fort.

Al Marjan Island постепенно усиливает статус одной из самых перспективных курортных локаций ОАЭ. Здесь формируется спрос со стороны туристов, семей, экспатов и инвесторов, которые ищут недвижимость у моря с потенциалом дохода и роста стоимости.

Часто задаваемые вопросы:
Кому подойдет апартамент площадью 246 м² в Nikki Beach Residences?
— Такой формат подойдет семьям, покупателям второго дома у моря и инвесторам, которые ориентируются на арендаторов, выбирающих просторные резиденции курортного уровня.

Почему большая площадь важна для аренды?
— Просторные апартаменты лучше подходят для семейного отдыха, длительного проживания и премиального сегмента аренды, где ценится не только локация, но и комфорт внутри объекта.

Когда планируется завершение проекта?
— Сдача Nikki Beach Residences запланирована на 2028 год.

Какие условия оплаты доступны покупателю?
— Предусмотрена беспроцентная рассрочка на весь период строительства.

Какой доход может приносить объект?
— Ожидаемый доход от аренды начинается от 1100 долларов США в месяц, а потенциальная доходность может составлять около 6% годовых в долларах США. Итоговые показатели зависят от сезона, загрузки и стратегии управления.

Можно ли использовать апартаменты для личного отдыха и аренды одновременно?
— Да, такой сценарий подходит для курортной недвижимости: собственник может использовать резиденцию для отдыха и сдавать ее в аренду в свободные периоды.

Чем DDA Real Estate поможет при покупке?
— DDA Real Estate подберет актуальные варианты, проверит условия сделки, рассчитает инвестиционный сценарий и сопроводит покупку до регистрации собственности.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные цены, планировки и персональный расчет покупки апартаментов в Nikki Beach Residences на Al Marjan Island для жизни, отдыха и инвестиционного дохода.