The Wadi

The Wadi на Yas Island — прибрежный жилой мастер-план с яхтенной мариной и зелёной долиной в сердце комплекса.

The Wadi — масштабный проект на Yas Island, вытянутый вдоль Yas Canal в Абу-Даби. В его основе — концепция мастер-плана, где жилые кластеры, ландшафтные сады, торговые и гастрономические пространства, беговые маршруты и яхтенная марина формируют самодостаточную городскую среду. Проект реализуется Reportage Properties совместно с Cosmo Developments. Апартаменты в The Wadi рассматривают как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость ОАЭ с прицелом на 2030 год и позже: Yas Island продолжает развиваться как один из ключевых туристических и жилых кластеров эмирата.

Выбрать апартаменты на Yas Island — значит оказаться в пешей доступности от гоночной трассы Yas Marina Circuit, тематических парков мирового уровня и Etihad Arena. Такой набор точек притяжения поддерживает стабильный спрос на аренду, а потенциал роста стоимости объектов на острове остаётся одним из наиболее обсуждаемых среди инвесторов в недвижимость Абу-Даби.

Инфраструктура The Wadi:
— крышевые бассейны в каждом корпусе;
— тренажёрные залы во всех зданиях комплекса;
— теннисный клуб;
— центральная зелёная долина с садами, извилистыми дорожками и декоративными водоёмами;
— набережная вдоль Yas Canal;
— яхтенная марина;
— беговые и велосипедные маршруты;
— детские игровые площадки;
— лаунж-зоны для резидентов;
— магазины, кафе и рестораны внутри комплекса;
— частная парковка.

Архитектура и дизайн
Архитектурный образ The Wadi построен на диалоге с природой и культурой региона. Изогнутые фасады отсылают к органическим формам пустынного ландшафта, а декоративные экраны выполнены по мотивам традиционной машрабии — узорчатой решётки, веками защищавшей жилые пространства арабского мира от солнца. Озеленённые террасы обращены к центральной долине, где высажены гафские деревья, финиковые пальмы, белые мангровые деревья и суккуленты — растения, составляющие характерный пейзаж побережья Персидского залива. Тринадцать корпусов высотой 11 этажей формируют связную, но не монотонную застройку: между ними проложены пешеходные маршруты и открытые общественные пространства. Апартаменты предусматривают высокие потолки, просторные гостиные и кухни, а также балконы или террасы.

О застройщике
Reportage Properties — застройщик из Абу-Даби, реализующий проекты в ОАЭ, Египте и Турции. Компания известна сбалансированным соотношением цены и качества в сегменте жилой недвижимости и последовательным соблюдением заявленных сроков сдачи. В портфеле — жилые комплексы под брендами Reportage Village, Reem Hills, Oracle и ряд других знаковых проектов в Абу-Даби. The Wadi реализуется совместно с Cosmo Developments в рамках партнёрского мастер-плана.

План оплаты
Для покупки апартаментов в The Wadi действует схема 10/90 с ежемесячными платежами в процессе строительства:
— 10% — первоначальный взнос при бронировании;
— 1% ежемесячно — в течение строительства;
— остаток — при передаче ключей.
Срок сдачи — Q4 2030.

Локация — Yas Island, Abu Dhabi:
— 5 минут до Yas Marina Circuit и международного аэропорта Зайеда;
— 7 минут до Etihad Arena;
— 9 минут до Ferrari World и Al Raha Beach;
— 12 минут до мечети шейха Зайеда;
— 23 минуты до делового центра Абу-Даби.

Yas Island — сложившийся туристический и жилой район с развитой транспортной доступностью и продолжающимся инфраструктурным расширением. Близость к Al Raha Beach и береговой линии добавляет рекреационный потенциал, востребованный как у резидентов, так и у арендаторов.

Типы апартаментов в The Wadi:
В проекте представлены апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями.

Часто задаваемые вопросы:
Когда будет сдан The Wadi?
— Завершение строительства запланировано на Q4 2030 года.

Какова схема оплаты?
— Действует план 10/90: 10% — при бронировании, далее 1% в месяц на этапе строительства, остаток — при получении ключей.

Кто является застройщиком проекта?
— The Wadi реализуется Reportage Properties совместно с Cosmo Developments.

Какие объекты инфраструктуры есть в комплексе?
— Бассейны на крышах, тренажёрные залы, теннисный клуб, набережная, яхтенная марина, велодорожки, рестораны и магазины — всё в границах комплекса.

Подходит ли проект для инвестиций в аренду?
— Yas Island стабильно привлекает арендаторов благодаря близости к крупным работодателям, туристическим объектам и аэропорту. Формат апартаментов с 1–4 спальнями охватывает широкий арендный спрос.

Апартаменты продаются без мебели?
— Да, апартаменты передаются без мебели.

Свяжитесь с DDA Real Estate, чтобы получить актуальный прайс-лист, планировки и персональную консультацию по инвестиционному потенциалу апартаментов в The Wadi на Yas Island.