Wadeem Gardens

Wadeem Gardens на Hudayriat Island — закрытые виллы для семей в Абу-Даби с собственной инфраструктурой района.

Wadeem Gardens — проект застройщика Modon на Hudayriat Island, одном из активно развивающихся островных направлений Абу-Даби. Три закрытых кластера с двухэтажными виллами на 4, 5 и 6 спален формируют самодостаточное жилое сообщество с развитой инфраструктурой внутри и динамично растущим окружением снаружи. Проект ориентирован на семьи, для которых важны приватность, масштаб жилья и возможность растить детей в среде с доступом к образованию, медицине и досугу — без необходимости выезжать в центр города по каждому поводу.

Для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость ОАЭ с прицелом на Абу-Даби, Wadeem Gardens представляет вход в сегмент вилл на острове с понятным планом оплаты и сдачей в 2031 году. Локация на Hudayriat Island сочетает близость к деловым и культурным центрам столицы с форматом жизни у воды.

Инфраструктура Wadeem Gardens:
— шесть клубных домов для резидентов;
— арена для спортивных и публичных мероприятий;
— парк;
— медицинские центры;
— кинотеатры;
— торговые пространства и гастрономические зоны;
— две международные школы в пределах сообщества;
— Waterfront Promenade — набережная для прогулок и отдыха у воды;
— частные участки при каждой резиденции;
— террасы и крытые парковочные места.

Архитектура и дизайн:
Фасады вилл выполнены в двух архитектурных направлениях — современном арабском и модернистском. Объединяет оба стиля общая логика: чёткая геометрия, светлая палитра, большие окна и лаконичные объёмы без избыточного декора. Озеленение и просторные балконы дополняют облик каждой резиденции. Планировки вариативны — внутреннее пространство адаптируется под уклад конкретной семьи, а не навязывает единственный сценарий жизни.

О застройщике
Modon — государственная девелоперская компания Абу-Даби, специализирующаяся на создании крупных жилых и смешанных сообществ. В портфеле Modon — масштабные проекты по развитию территорий в столице ОАЭ, включая инфраструктурные и жилые кластеры. Компания работает с долгосрочным горизонтом, что отражается в продуманности мастер-планов и устойчивости проектов на рынке.

План оплаты
Схема 25/75:
— 5% — первоначальный взнос при бронировании;
— 20% — в процессе строительства;
— 75% — при завершении строительства в апреле 2031 года.
Срок сдачи — 2 квартал 2031 года.

Локация — Hudayriat Island, Абу-Даби:
— 15 минут до международного аэропорта имени Зайеда;
— 20 минут до Abu Dhabi Global Market;
— 23 минуты до Лувра Абу-Даби;
— 25 минут до Disneyland Abu Dhabi.

Типы резиденций в Wadeem Gardens
Проект предлагает двухэтажные виллы с 4, 5 и 6 спальнями.

Часто задаваемые вопросы:
Когда планируется сдача Wadeem Gardens?
— Проект сдаётся во 2 квартале 2031 года.

Кому подходит этот проект?
— В первую очередь — семьям, которым важны большое жильё, закрытое сообщество и развитая инфраструктура рядом. Также интересен инвесторам, ориентированным на виллы в Абу-Даби на этапе строительства.

Есть ли рядом школы?
— Да, в рамках сообщества предусмотрены две международные школы.

Сколько парковочных мест у каждой виллы?
— Каждая резиденция включает крытые парковочные места в составе собственного участка.

Насколько удобна локация для ежедневной жизни?
— Hudayriat Island находится в 15–25 минутах от ключевых объектов Абу-Даби — аэропорта, делового центра, культурных институций. Внутри сообщества доступны медицина, образование, торговля и досуг.

Можно ли выбрать стиль фасада?
— Проект предлагает резиденции в двух архитектурных вариантах — современном арабском и модернистском стилях.

Свяжитесь с DDA Real Estate, чтобы получить актуальный прайс-лист, планировки резиденций и индивидуальный расчёт по Wadeem Gardens на Hudayriat Island.