Marlin Icon

Marlin Icon — жилой комплекс с архитектурой плавных линий у канала в Абу-Даби.

Marlin Icon — жилой комплекс от Cosmo Developments при поддержке Reportage Properties на острове Аль-Рим в Абу-Даби. Проект расположен рядом с каналом и представляет собой многофункциональную башню на 140 резиденций. Архитектура здания построена на мягких изгибах и сбалансированных пропорциях, которые подчёркивают связь комплекса с окружающим водным пространством.

Жилая концепция Marlin Icon предусматривает несколько форматов недвижимости: апартаменты с двумя, тремя и четырьмя спальнями, планировки с дополнительной комнатой и двухуровневые резиденции. Такое разнообразие позволяет выбирать жильё с учётом состава семьи и индивидуальных требований к организации пространства.

Расположение рядом с каналом дополняется доступностью парков, торговых центров и культурных объектов Абу-Даби. В самом комплексе предусмотрены бассейны, спортивная инфраструктура, детские игровые пространства и торговые помещения.

Жилые предложения
В Marlin Icon запланировано 140 резиденций различных форматов:
— Апартаменты с двумя спальнями;
— Апартаменты с тремя спальнями;
— Апартаменты с четырьмя спальнями;
— Планировки с дополнительной комнатой;
— Двухуровневые резиденции.

В проекте предусмотрена частичная меблировка. Оснащение включает встроенные шкафы и окна с двойным остеклением. В зависимости от планировки резиденции имеют частные балконы или террасы.

Наличие нескольких жилых форматов позволяет подобрать как классические апартаменты, так и двухуровневую резиденцию. Планировки с дополнительной комнатой расширяют выбор для покупателей, которым необходимо больше функциональных помещений.

Инфраструктура комплекса
Общественные пространства Marlin Icon предназначены для отдыха, занятий спортом и повседневных потребностей жителей.

На территории предусмотрены:
— Большой плавательный бассейн;
— Отдельный детский бассейн;
— Тренажёрный зал;
— Детские игровые зоны;
— Частная парковка;
— Четыре торговых помещения.

Большой бассейн и тренажёрный зал формируют спортивную составляющую инфраструктуры. Детский бассейн и игровые зоны позволяют учитывать потребности семей с детьми.

Четыре торговых помещения дополняют многофункциональный характер комплекса. Их конкретное назначение в предоставленной информации не указано.

Архитектура и дизайн:
Marlin Icon представляет собой башню, состоящую из трёх подземных этажей, первого этажа, четырёх подиумных уровней и двадцати одного этажа.

Архитектурная концепция основана на плавных линиях, мягких изгибах и сбалансированных пропорциях. Геометрия здания визуально перекликается с водным окружением и формирует характерный облик комплекса.

В жилых пространствах предусмотрены встроенные шкафы и двойное остекление окон. Балконы и террасы, наличие которых зависит от планировки, дополняют архитектурное решение здания.

О застройщике:
Marlin Icon — проект компании Cosmo Developments, реализуемый при поддержке Reportage Properties.

В основе проекта — многофункциональная жилая башня с 140 резиденциями, различными вариантами планировок и инфраструктурой для жителей.

План оплаты
Для покупки недвижимости в Marlin Icon предусмотрен план оплаты 10/90:
— 10% — первоначальный взнос;
— 1% ежемесячно — во время строительства;
— Оставшаяся сумма — при передаче ключей.
Планируемый срок сдачи — IV квартал 2030 года.

График позволяет распределить часть стоимости недвижимости на ежемесячные платежи в период строительства. Точное количество платежей и окончательный остаток определяются условиями приобретения.

Расположение
Marlin Icon расположен на острове Аль-Рим в Абу-Даби, рядом с каналом. Район обеспечивает доступ к общественным пространствам, торговым центрам и основным городским направлениям.

Ориентировочное время поездки на автомобиле:
— 4 минуты — Центральный парк Аль-Рим;
— 4 минуты — торговый комплекс Shams Boutik;
— 8 минут — торговый центр Reem Mall;
— 10 минут — музей Лувр Абу-Даби;
— 10 минут — торговый центр Abu Dhabi Mall;
— 12 минут — остров Саадият;
— 15 минут — центр Абу-Даби;
— 30 минут — Международный аэропорт Заид.

Близость Центрального парка Аль-Рим предоставляет возможности для прогулок и отдыха на открытом воздухе. Торговые комплексы Shams Boutik и Reem Mall дополняют повседневную инфраструктуру острова.

Автомобильная доступность острова Саадият, музея Лувр Абу-Даби и центральной части города позволяет сочетать проживание на Аль-Рим с посещением культурных и общественных пространств столицы.

Часто задаваемые вопросы:
Какие форматы недвижимости представлены в Marlin Icon?
В комплексе предусмотрены апартаменты с двумя, тремя и четырьмя спальнями, варианты с дополнительной комнатой и двухуровневые резиденции.

Сколько резиденций запланировано в жилом комплексе?
Проект включает 140 резиденций.

Предусмотрена ли меблировка?
Да, заявлена частичная меблировка. В характеристиках указаны встроенные шкафы. Полный перечень оснащения необходимо уточнять для выбранной планировки.

Есть ли в Marlin Icon инфраструктура для семей с детьми?
Да, предусмотрены отдельный детский бассейн и игровые зоны.

Какие особенности определяют архитектуру комплекса?
Архитектура построена на плавных линиях, мягких изгибах и сбалансированных пропорциях, подчёркивающих близость канала.

Когда планируется завершение строительства?
Сдача жилого комплекса запланирована на IV квартал 2030 года.

Свяжитесь с DDA Real Estate, чтобы узнать актуальные цены, доступные планировки и условия приобретения недвижимости в Marlin Icon на острове Аль-Рим в Абу-Даби. Специалисты компании помогут подобрать резиденцию с учётом ваших требований к количеству спален, площади и организации жилого пространства.