4-к. квартира в новостройке, 2680 ф²
в Sunstone

Двухэтажный 4-спальный юнит 249 м² на P-этаже в Sunstone — редкий формат с атмосферой частного дома у воды.

Этот двухуровневый юнит площадью 249 м² в Sunstone представляет собой один из самых уникальных форматов проекта: полноценная 4-спальная резиденция, расположенная на уровне P-этажа, с приватной планировкой, увеличенными жилыми зонами.

Такой формат идеально подходит для семьи, которая хочет сохранить городскую мобильность, но жить в пространстве, сопоставимом с частной виллой. Архитектура проекта усиливает это ощущение: панорамное остекление, вертикальные объёмы и светлая природная палитра создают многоуровневое coastal-пространство.

Характеристики юнита:
— Площадь: 249 м²;
— Спальни: 4;
— Тип: двухуровневый duplex;
— Этажность: P-этаж;
— Рынок: первичный;
— Срок сдачи: Q4 2028;
— Отделка: нейтральная палитра, натуральные материалы, частично меблирована кухонной техникой;
— Локация: Makers District, Al Reem Island, Abu Dhabi.

Преимущества юнита:
— Полноценные 4 спальни — редкость для двухуровневых резиденций такого метража;
— Просторная гостиная с возможностью выделить dining-зону, лаунж и рабочее пространство;
— Раздельная логика этажей: дневная зона — внизу, приватная — наверху;
— Возможность организации кабинета, детской, игровой комнаты или family-living;
— Панорамные окна на обоих уровнях, создающие ощущение вертикального света;
— Частично оборудованная кухня с современной встроенной техникой;
— Идеальный формат для большой семьи или premium-аренды executive-уровня.

Инфраструктура Sunstone:
— Большой бассейн и зоны отдыха у воды;
— Террасы для загара и лаунж-пространства;
— Студии йоги: indoor и outdoor;
— Современный тренажёрный зал;
— Спортивная площадка и теннисный корт;
— Прогулочные и велосипедные маршруты;
— Ландшафтные сады и рекреационные зоны;
— Детская площадка;
— Кинотеатр для резидентов;
— Многофункциональные комнаты и переговорные;
— Элегантное лобби и лаунж;
— Доступ к пляжу;
— Охрана 24/7 и система видеонаблюдения.

Архитектура и стиль:
Двухэтажные резиденции Sunstone особенно выразительны: архитектура использует вертикальный свет, мягкие изгибы линий и спокойные coastal-фактуры. Интерьеры выполнены в лёгком минимализме, где акцент сделан на воздушность, натуральные материалы и чистую геометрию. Пространство ощущается как современный частный дом, встроенный в премиальную башню.

О застройщике:
IMKAN Properties — девелопер, создающий архитектурные продукты с фокусом на стиль жизни, комфорт и устойчивую ценность для инвестора. Их проекты отличаются тщательной проработкой планировок и выразительным дизайном.

План оплаты:
— 50/50;
— 10 процентов — при бронировании;
— 40 процентов — во время строительства;
— 50 процентов — при передаче ключей.

Локация и транспорт:
— Downtown Abu Dhabi — 20 минут;
— Louvre Abu Dhabi — 20 минут;
— Guggenheim Museum — 20 минут;
— Zayed Museum — 20 минут;
— Abu Dhabi Airport — 30 минут;
— Al Maktoum International Airport — 50 минут.

Часто задаваемые вопросы:
Для кого подходит 4-спальный duplex?
— Для семей, которым важны отдельные личные пространства и возможность гибкого зонирования.
Есть ли встроенная техника?
— Да, кухня частично оборудована бытовой техникой.
Можно ли организовать кабинет?
— Да, двухуровневый формат идеально подходит для создания рабочего или media-пространства.
Какие виды открываются из юнита?
— Панорамное остекление выводит на ландшафтные зоны и архитектуру комплекса.
Подходит ли под сдачу в аренду?
— Да, большие 4-спальные duplex-резиденции пользуются спросом у корпоративных арендаторов.

Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, актуальные цены и подборку планировок 4-спальных двухуровневых резиденций в Sunstone.