1-к. вторичная квартира, 940 ф²
в The Source

Апартаменты с одной спальней в The Source II — готовый премиальный формат в культурном районе Saadiyat Island.

Апартамент с одной спальней общей площадью 87,34 м² (940 кв. футов) расположен в жилом комплексе The Source II, входящем в состав проекта The Source, на острове Saadiyat в Абу-Даби. Проект полностью сдан и введён в эксплуатацию, что позволяет использовать объект сразу после оформления сделки — как для проживания, так и для аренды. За квартирой закреплено одно парковочное место.

Планировка апартамента ориентирована на комфортную повседневную жизнь. Просторная гостиная объединена с обеденной зоной и кухней, спальня изолирована и дополнена гардеробной. Предусмотрен приватный балкон с видами в сторону Zayed National Museum и фонтанов комплекса. Метраж сбалансирован, без избыточных зон, что делает формат универсальным и ликвидным.

Преимущества апартамента:
— готовый объект без строительных рисков;
— премиальный формат 1 спальня в Cultural District;
— функциональная планировка с гардеробной и балконом;
— высокое качество отделки и инженерных решений;
— одно закреплённое парковочное место;
— подходит для проживания и долгосрочной аренды.

Инфраструктура комплекса:
— современный тренажёрный зал и студия йоги;
— крытый и открытый бассейны с гидротерапией;
— сауны, соляные парные и тепидариум;
— рефлексологические дорожки и душ впечатлений;
— детская игровая комната;
— коворкинги и общественные пространства;
— благоустроенные общественные сады;
— торговые площади на первом этаже комплекса.

Архитектура и концепция:
The Source II выполнен в современной архитектурной стилистике с акцентом на спокойную эстетику, приватность и визуальную связь с культурной средой Saadiyat Island. Конфигурация здания: граунд-уровень + спа-зона + 9 жилых этажей, что формирует камерную атмосферу и ограниченное количество резиденций.

О застройщике:
Проект реализован компанией Aldar Properties — крупнейшим и самым надёжным девелопером Абу-Даби с государственным участием. Aldar известен реализацией ключевых проектов на Saadiyat Island и высоким стандартом строительства, управления и сервисного обслуживания.

Локация и преимущества:
The Source II расположен в центре района Saadiyat Grove, в окружении знаковых культурных объектов эмирата.
— 5–15 минут до Zayed National Museum, Louvre Abu Dhabi, Soul Beach и Saadiyat Beach Golf Club;
— около 15 минут до Corniche Beach и материковой части Абу-Даби;
— 20–30 минут до Yas Island, Al Reem Island и международного аэропорта Абу-Даби.
Локация отличается ограниченным предложением и стабильным спросом со стороны конечных пользователей и арендаторов премиального сегмента.

Инвестиционный потенциал:
Готовые апартаменты в Cultural District на Saadiyat Island относятся к наиболее устойчивому и ликвидному сегменту рынка Абу-Даби. Формат с одной спальней в проекте от Aldar подходит для сохранения капитала, долгосрочного владения и аренды с ориентацией на платежеспособную аудиторию.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли объект для инвестиций?
— Да. Saadiyat Island остаётся одним из самых стабильных и престижных районов Абу-Даби с ограниченным объёмом нового предложения.

Можно ли сразу использовать апартамент после покупки?
— Да, проект полностью сдан, квартира готова к эксплуатации.

Подходит ли объект для собственного проживания?
— Да. Концепция комплекса ориентирована на спокойный образ жизни, здоровье и приватность.

Можно ли получить аналитику по аренде в районе?
— Да, я подготовлю расчёт потенциальной доходности и сравнение с аналогичными объектами.

Фото, планировки и дополнительные материалы предоставляются по запросу.

Свяжитесь со мной, чтобы получить персональную консультацию, разобрать сценарии использования и оценить целесообразность покупки апартаментов с одной спальней в The Source II, Saadiyat Island. Я сопровожу сделку на всех этапах — от аналитики до передачи прав собственности.