1-к. квартира в новостройке, 947 ф²
в A1LA Residence

1-комнатный юнит 88 м² в A1LA Residence — просторный формат с видами на канал в центре Al Reem Island.

1-комнатный юнит площадью 88 м² в A1LA Residence — это редкое сочетание метража и локации для тех, кто рассматривает недвижимость в Абу-Даби не только как место проживания, но и как стратегический актив. Такой формат значительно превосходит стандартные планировки сегмента и формирует более устойчивый спрос среди арендаторов.

Юнит расположен в современном жилом комплексе на Al Reem Island — районе с водными панорамами, деловой активностью и высокой ликвидностью. Это решение подойдёт как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций в недвижимость ОАЭ.

Планировка ориентирована на ощущение пространства — просторная гостиная объединена с обеденной зоной, кухня логично интегрирована в жилую часть, спальня изолирована. Большие окна обеспечивают естественное освещение и визуальную связь с городской панорамой и каналом. Частичная меблировка с кухонной техникой повышает практичность покупки.

Преимущества юнита:
— 88 м² — увеличенный формат 1-bedroom;
— продуманное зонирование;
— большие окна и хорошая инсоляция;
— функциональная кухня с техникой;
— ликвидность на рынке Al Reem Island.

Инфраструктура комплекса формирует полноценную среду для жизни:
— бассейн с зоной отдыха;
— детский бассейн и игровая комната;
— клубный дом для резидентов;
— фитнес-зал, пространства для йоги и пилатеса;
— кинотеатр и игровая зона;
— панорамный бассейн и лаунж-пространства на крыше.

Архитектурная концепция A1LA Residence основана на мягкой пластике фасадов и округлённых формах балконов. Панорамное остекление усиливает ощущение лёгкости и подчёркивает виды на канал и городскую линию горизонта.

О застройщике
Object One Real Estate Development реализует проекты с акцентом на архитектурную выразительность и эргономику жилого пространства.

План оплаты:
— 10% — при бронировании;
— 40% — во время строительства;
— 50% — при завершении строительства.

Срок сдачи — Q4 2028 года.

Локация — Al Reem Island, Abu Dhabi:
— 1 минута до Sorbonne University Abu Dhabi;
— 9 минут до The Galleria Al Maryah Island;
— 15 минут до Sheikh Zayed Grand Mosque;
— 17 минут до Louvre Abu Dhabi.

Al Reem Island остаётся одним из наиболее ликвидных направлений столицы — сочетание waterfront-формата, деловой инфраструктуры и образовательных учреждений формирует устойчивый арендный спрос.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли юнит для долгосрочной аренды? — Да, формат 88 м² востребован среди арендаторов, работающих на Al Reem и Al Maryah Island.

Есть ли видовые характеристики? — Планировки ориентированы на канал и городскую панораму.

Можно ли использовать юнит как представительское жильё? — Да, увеличенный метраж обеспечивает комфорт размещения.

Включена ли кухонная техника? — Да, предусмотрена частичная комплектация.

Чем этот формат интересен инвестору? — Более высокая ставка аренды по сравнению со стандартными 1-комнатных.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные цены, финансовую модель доходности и доступные планировки 1-комнатных юнитов 88 м² в A1LA Residence.