1-к. квартира в новостройке, 979 ф²
в A1LA Residence

1-комнатный юнит 91 м² на высоком этаже в A1LA Residence — панорамные виды и инвестиционная устойчивость на Al Reem Island.

1-комнатный юнит площадью 91 м², расположенный на высоком этаже A1LA Residence, — это формат для тех, кто рассматривает недвижимость в Абу-Даби как качественный жилой актив с видовым преимуществом. Высокий этаж усиливает приватность, улучшает обзор канала и городской панорамы и традиционно повышает ликвидность объекта.

Al Reem Island — один из ключевых жилых кластеров столицы, где сочетаются деловая инфраструктура, waterfront-формат и стабильный арендный спрос. Такой юнит подходит как для собственного проживания, так и для долгосрочной аренды с прогнозируемой доходной моделью.

Планировка построена вокруг ощущения пространства — увеличенная гостиная объединена с обеденной зоной, кухня интегрирована в жилое пространство, спальня изолирована. Большие окна от пола до потолка обеспечивают максимальное естественное освещение. Юнит частично меблирован кухонной техникой, что снижает дополнительные затраты после покупки.

Преимущества юнита:
— 91 м² — расширенный формат 1-спальня;
— высокий этаж — лучшая инсоляция и панорама;
— функциональное зонирование;
— частичная комплектация кухни;
— повышенная ликвидность за счёт видовых характеристик.

Инфраструктура комплекса формирует комфортную среду для резидентов:
— бассейн с зоной отдыха;
— детский бассейн и игровая комната;
— клубный дом;
— современный фитнес-зал;
— пространства для йоги и пилатеса;
— кинотеатр и игровая зона;
— панорамный бассейн и лаунж на крыше.

Архитектурная концепция A1LA Residence основана на мягкой спиральной пластике фасадов и округлённых балконах. Панорамное остекление подчёркивает высотное расположение юнита и усиливает ощущение лёгкости здания.

О застройщике
Object One Real Estate Development реализует современные проекты с акцентом на выразительную архитектуру и функциональные планировки.

План оплаты:
— 10% — при бронировании;
— 40% — во время строительства;
— 50% — при завершении строительства.

Срок сдачи — Q4 2028 года.

Локация — Al Reem Island, Abu Dhabi:
— 1 минута до Sorbonne University Abu Dhabi;
— 9 минут до The Galleria Al Maryah Island;
— 15 минут до Sheikh Zayed Grand Mosque;
— 17 минут до Louvre Abu Dhabi.

Al Reem Island стабильно входит в число наиболее ликвидных направлений столицы. Высокие этажи традиционно демонстрируют более устойчивую динамику стоимости и более быструю экспозицию на рынке аренды.

Часто задаваемые вопросы:
В чём преимущество высокого этажа? — Лучшая приватность, панорамные виды и повышенная инвестиционная привлекательность.

Подходит ли юнит для аренды топ-менеджменту? — Да, формат и видовые характеристики соответствуют запросам премиального сегмента.

Есть ли шум от дороги? — Высокий этаж минимизирует влияние городского шума.

Можно ли использовать юнит как второе жильё? — Да, локация и инфраструктура подходят для формата pied-à-terre.

Повышает ли этаж стоимость перепродажи? — Да, видовые юниты традиционно ценятся выше.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные цены, расчёт доходности и доступные предложения по 1-комнатным юнитам 91 м² в A1LA Residence.