2-к. квартира в новостройке, 1496 ф²
в A1LA Residence

2-комнатный юнит 139 м² с просторным балконом в A1LA Residence — редкий формат семейной резиденции на Al Reem Island.

Этот 2-комнатный юнит площадью 139 м² в A1LA Residence — один из самых просторных форматов в проекте. Низкий этаж в данном случае работает не как компромисс, а как преимущество: больше уединённости, удобный доступ и ощущение «городской виллы» благодаря увеличенному балкону. Для тех, кто рассматривает недвижимость в Абу-Даби для жизни, а не только инвестиций, такой формат выглядит особенно рационально.

139 м² — это уже расширенный семейный метраж. Просторная гостиная объединена с обеденной зоной, при этом планировка сохраняет логичную приватность спален. Главный акцент — большой балкон, который становится полноценной outdoor-зоной: место для утреннего кофе, зелёного уголка или приватного лаунжа.

Преимущества юнита:
— 139 м² — увеличенный формат 2-bedroom;
— низкий этаж с комфортным доступом;
— просторный балкон как дополнительная жилая зона;
— функциональное распределение помещений;
— частичная комплектация кухонной техникой;
— формат, ориентированный на семейное проживание.

Инфраструктура комплекса усиливает ежедневный комфорт:
— бассейн с зоной отдыха;
— детский бассейн и игровая комната;
— клубный дом для резидентов;
— современный фитнес-зал;
— пространства для йоги и пилатеса;
— кинотеатр;
— панорамный бассейн на крыше и лаунж-терраса.

Архитектура A1LA Residence построена на плавной пластике фасадов и округлённых балконах. Даже на низких этажах сохраняется визуальная лёгкость благодаря панорамному остеклению и продуманной инсоляции.

О застройщике
Object One Real Estate Development реализует проекты с акцентом на архитектурную выразительность и практичные планировки, ориентированные на реальные сценарии жизни.

План оплаты:
— 10% — при бронировании;
— 40% — во время строительства;
— 50% — при завершении строительства.

Срок сдачи — Q4 2028 года.

Локация — Al Reem Island:
— 1 минута до Sorbonne University Abu Dhabi;
— 9 минут до The Galleria Al Maryah Island;
— 15 минут до Sheikh Zayed Grand Mosque;
— 17 минут до Louvre Abu Dhabi.

Al Reem Island остаётся одним из наиболее стабильных жилых кластеров, где недвижимость в Абу-Даби демонстрирует устойчивый спрос как со стороны резидентов, так и международных покупателей.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли низкий этаж для проживания с детьми? — Да, удобство доступа и увеличенный балкон делают его комфортным для семей.

Можно ли использовать балкон как дополнительную зону отдыха? — Да, площадь позволяет организовать полноценный лаунж или зелёное пространство.

Какой формат арендаторов выбирает 139 м²? — Чаще всего это семьи или специалисты с долгосрочным контрактом.

Есть ли кухня в комплектации? — Да, предусмотрена частичная комплектация кухонной техникой.

Когда планируется сдача проекта? — Q4 2028 года.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные цены, расчёт ликвидности и доступные предложения по 2-комнатным юнитам 139 м² в A1LA Residence.