3-к. квартира в новостройке, 5812 ф²
в A1LA Residence

3-комнатный дуплекс 540 м² с частным бассейном и террасой в A1LA Residence — формат городской резиденции на Al Reem Island.

Дуплекс площадью 540 м² в A1LA Residence — это формат, который выходит за рамки классических апартаментов. Низкий этаж, приватная терраса и собственный бассейн создают ощущение отдельного дома в структуре премиального комплекса. Для тех, кто планирует купить недвижимость в Абу-Даби не «квадратные метры», а образ жизни, это принципиально иной уровень.

Пространство распределено по двум уровням с чёткой логикой. Первый этаж — зона приёма гостей и семейной жизни: гостиная расширенного формата, столовая, кухня открытого типа, прямой выход на террасу с бассейном. Второй уровень — три спальни с продуманной приватностью и возможностью организовать дополнительный кабинет или lounge-зону.

Преимущества юнита:
— 540 м² общей площади — редкий формат для Al Reem Island;
— низкий этаж с удобным доступом к инфраструктуре;
— частный бассейн и просторная терраса;
— двухуровневая планировка с функциональным зонированием;
— частичная меблировка кухонной техникой;
— ограниченное предложение крупноформатных дуплексов.

Инфраструктура комплекса усиливает жилую ценность:
— бассейн с лаунж-зоной;
— детский бассейн и игровая комната;
— клубный дом для резидентов;
— фитнес-зал и пространства для йоги;
— кинотеатр;
— панорамная терраса и бассейн на крыше.

Архитектурная концепция A1LA Residence строится на мягких линиях фасадов и округлённых балконах. Низкие уровни при этом дают дополнительное ощущение приватности и близости к благоустроенной территории.

О застройщике
Object One Real Estate Development реализует современные жилые проекты в сегменте премиальной недвижимости в Абу-Даби, уделяя внимание архитектуре и функциональности.

План оплаты:
— 10% — при бронировании;
— 40% — во время строительства;
— 50% — при завершении строительства.

Срок сдачи — Q4 2028 года.

Локация — Al Reem Island:
— 1 минута до Sorbonne University Abu Dhabi;
— 9 минут до The Galleria Al Maryah Island;
— 15 минут до Sheikh Zayed Grand Mosque;
— 17 минут до Louvre Abu Dhabi.

Крупные дуплексы с частным бассейном — нишевый сегмент недвижимости в Абу-Даби с высокой устойчивостью к колебаниям рынка и ограниченным конкурентным предложением.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли данный формат для постоянного проживания? — Да, площадь и планировка рассчитаны на долгосрочную семейную жизнь.

Насколько приватна терраса? — Терраса и бассейн относятся исключительно к этому дуплексу.

Есть ли потенциал роста стоимости? — Крупноформатные резиденции традиционно обладают более стабильной капитализацией.

Можно ли адаптировать планировку? — В рамках несущих конструкций возможна внутренняя оптимизация пространства.

Когда ввод в эксплуатацию? — Q4 2028.

Свяжитесь со мной, чтобы получить персональный расчёт и детали по покупке 3-комнатного дуплекса 540 м² с частным бассейном в A1LA Residence.