3-к. квартира в новостройке, 2690 ф²
в JOUD Residence

3-спальная резиденция 250 м² в JOUD Residence — будущее Al Reem Island уже сегодня.

Al Reem Island — один из самых востребованных адресов Абу-Даби: стремительно развивающийся район с выходом к воде, развитой инфраструктурой и устойчивым арендным спросом. JOUD Residence органично вписывается в этот контекст, но при этом выбивается из ряда: 49-этажная башня, в архитектуру которой интегрированы технологии искусственного интеллекта, — это не просто новостройка Al Reem Island, а скачок в следующее поколение городского жилья. Купить апартаменты в Абу-Даби от застройщика на этапе строительства — значит войти в этот проект по стартовым ценам до сдачи в Q2 2029 года.

Трёхспальная резиденция площадью 250 м² создана для тех, кому важна не только вместимость пространства, но и его интеллект. Умные системы управления климатом, освещением и безопасностью работают в фоне, не требуя внимания. Это формат для семьи с притязаниями — или для инвестора, который понимает: локация с таким потенциалом роста капитала редко предлагает подобные условия дважды.

Преимущества резиденции — 250 м² с акцентом на функциональность и технологии:
— три просторные спальни с продуманными зонами хранения;
— открытая планировка гостиной и кухни с кухонным островом;
— панорамное остекление фасада с видами на районный ландшафт;
— интеллектуальные системы управления пространством на базе искусственного интеллекта;
— современная чистовая отделка в нейтральной палитре;
— резиденция сдаётся без мебели — можно обустроить под себя.

Инфраструктура JOUD Residence:
— инфинити-бассейн на открытой террасе на вершине башни;
— велнес-спа с сауной и зонами восстановления;
— барокамерный оздоровительный центр (HBOT);
— крытый и открытый тренажёрные залы;
— беговая дорожка на территории комплекса;
— зона для барбекю;
— кинотеатр под открытым небом;
— детская игровая площадка;
— система дрон-доставки и доступ к дрон-такси;
— торговые площади на граунд-этаже.

Архитектура и концепция
JOUD Residence — это 49 жилых этажей над граунд-уровнем, объединённые в футуристичный силуэт с чистыми вертикальными линиями и сплошным остеклением. Здание спроектировано не просто как жильё, а как цифровая среда: искусственный интеллект управляет инженерными системами комплекса, повышая энергоэффективность и комфорт для жильцов. Венчает башню открытая терраса с инфинити-бассейном — точка притяжения с видом на остров.

О застройщике
One Development — девелопер, ставящий технологическую повестку в центр жилой архитектуры. Компания делает ставку на инновационные инженерные решения и нестандартные сервисные концепции, выходящие далеко за рамки традиционного управления домом.

План оплаты
Действует беспроцентная рассрочка 50/50:
— 10% — при бронировании;
— 40% — в процессе строительства;
— 50% — при передаче ключей.
Срок сдачи — Q2 2029.

Локация — Al Reem Island, Абу-Даби:
— 5 минут до набережной и прибрежных парков;
— 10 минут до торгового центра Reem Mall;
— 15 минут до делового центра Абу-Даби (CBD);
— 20 минут до международного аэропорта Абу-Даби;
— 30 минут до Yas Island и тематических парков.

Часто задаваемые вопросы:
Когда проект будет сдан?
— Плановый срок сдачи — Q2 2029 года.

Что значит «без мебели» — с отделкой или под ключ?
— Резиденция передаётся с чистовой отделкой без мебели: стены, полы, сантехника и встроенная кухня — на месте, меблировку вы выбираете сами.

Что такое HBOT-центр и зачем он в жилом комплексе?
— HBOT (гипербарическая оксигенотерапия) — медицинская технология восстановления организма с помощью кислорода под давлением. Наличие такого центра в жилом комплексе — редкость даже для премиального сегмента.

Как работает система дрон-такси?
— Инфраструктура комплекса предусматривает интеграцию с городскими системами воздушной мобильности: посадочные зоны для дрон-такси и логистику дрон-доставки. Технология уже тестируется в ОАЭ на уровне города.

Подходит ли эта резиденция для сдачи в аренду?
— Трёхспальные резиденции в Al Reem Island стабильно востребованы у семейных арендаторов — как местных специалистов, так и экспатов. Район демонстрирует устойчивый спрос, а нестандартная инфраструктура JOUD Residence добавляет конкурентное преимущество на рынке аренды.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальную цену, планировку и расчёт доходности именно для этой трёхспальной резиденции 250 м² в JOUD Residence на Al Reem Island.