4-к. квартира в новостройке, 3401 ф²
в JOUD Residence

4-спальная резиденция 316 м² в JOUD Residence — флагманский формат башни с ИИ-управлением на Al Reem Island, Абу-Даби.

Среди всех новостроек Al Reem Island сложно найти проект, который так осознанно переосмысляет понятие «умный дом». JOUD Residence — это 49-этажная башня, в архитектуру которой встроены технологии искусственного интеллекта для управления пространством. Купить апартаменты в Абу-Даби в таком формате, да ещё с планировкой на четыре спальни и площадью 316 м², — значит выбрать не просто жильё, а инфраструктурно насыщенную среду для жизни с горизонтом сдачи Q2 2029.

Резиденция органично вписывается в концепцию застройщика One Development: максимум технологий, минимум компромиссов. Четырёхспальный формат в башне с инфинити-бассейном на вершине и доступом к дрон-такси — это выбор для тех, кто рассматривает недвижимость в ОАЭ как долгосрочный актив и место для жизни одновременно.

Преимущества резиденции — 316 м² продуманного пространства:
— четыре отдельные спальни с индивидуальными зонами хранения;
— просторные общие зоны с открытой планировкой и кухонным островом;
— панорамное остекление с видами на остров и городской горизонт Абу-Даби;
— современная отделка с акцентом на функциональность и чистые линии;
— интеллектуальные системы управления микроклиматом, освещением и безопасностью;
— без мебели — возможность обустроить пространство под себя с нуля.

Инфраструктура JOUD Residence:
— инфинити-бассейн на открытой террасе на крыше башни;
— HBOT-центр (барокамерная терапия) — редкость для жилых комплексов;
— велнес-спа с сауной;
— крытый и открытый тренажёрные залы;
— беговая дорожка;
— кинотеатр под открытым небом;
— барбекю-пространство для резидентов;
— детская игровая площадка;
— доступ к системе дрон-такси и дрон-доставки.

Архитектура и концепция
Футуристичный экстерьер JOUD Residence — это игра со светом и вертикалью: панорамное остекление, чёткие современные линии фасада и технологическая начинка, не заметная снаружи, но ощутимая изнутри. Граунд-этаж и 48 жилых уровней выстроены по принципу, где эстетика не конкурирует с функциональностью, а усиливает её. Проект задумывался как ответ на запрос нового поколения резидентов — тех, для кого технологии и комфорт неотделимы.

О застройщике
One Development — девелопер, специализирующийся на технологически продвинутых жилых проектах в ОАЭ, с фокусом на инновационные решения и высокое качество строительства.

План оплаты
Действует схема 50/50:
— 10% — при бронировании;
— 40% — в процессе строительства;
— 50% — при передаче ключей.
Срок сдачи — Q2 2029.

Локация — Al Reem Island, Абу-Даби:
— 5 минут до центра острова и набережных Al Reem;
— 10 минут до центра Абу-Даби (Downtown);
— 15 минут до торговых центров Abu Dhabi Mall и Galleria Al Maryah Island;
— 30 минут до аэропорта Абу-Даби (AUH);
— пешая доступность к паркам, кафе и культурным объектам острова.

Часто задаваемые вопросы:
Когда планируется сдача JOUD Residence?
— Запланирована на второй квартал 2029 года.

Что такое HBOT-центр, и зачем он в жилом комплексе?
— HBOT (гипербарическая кислородная терапия) — медицинская велнес-технология, обычно доступная в клиниках. Присутствие такого центра в жилом комплексе — одна из отличительных черт JOUD Residence, ориентированного на здоровый образ жизни.

Резиденция подходит для семьи с детьми?
— Четырёхспальный формат с площадью 316 м², детской площадкой, спортивными зонами и безопасной островной локацией — оптимальный выбор для семьи.

Можно ли рассматривать резиденцию как инвестицию?
— Al Reem Island — один из самых активно развивающихся жилых районов Абу-Даби со стабильным арендным спросом. Флагманские форматы в технологичных башнях традиционно сохраняют высокую ликвидность.

Резиденция сдаётся без мебели — есть ли возможность помощи с меблировкой?
— Мы можем предоставить контакты проверенных поставщиков мебели и дизайн-студий, работающих с резидентами JOUD Residence. Уточните при запросе.

Свяжитесь со мной, чтобы получить персональную консультацию, актуальные цены, планировку и инвестиционный расчёт по 4-спальной резиденции 316 м² в JOUD Residence на Al Reem Island.