1-к. квартира в новостройке, 1033 ф²
в The Artery Residences

Апартаменты 96 м² на Reem Island в The Artery Residences — инвестиционная точка входа в Abu Dhabi с планом оплаты 40/60.

Апартаменты с одной спальней площадью 96 м² в The Artery Residences от IMKAN — конкретный аргумент для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость ОАЭ с расчётом на арендный доход и рост капитала. Reem Island — один из наиболее ликвидных островных районов Абу-Даби: стабильный спрос со стороны арендаторов, развитая инфраструктура и активный рост застройки делают его приоритетным для долгосрочного инвестиционного входа. Апартаменты на этапе строительства со сдачей в 4-м квартале 2029 года позволяют зафиксировать стоимость сейчас и получить объект в сформировавшемся кластере — с кухонным оснащением в комплекте.

Преимущества апартаментов — 96 м² грамотно организованного пространства:
— одна спальня с отдельной приватной зоной;
— открытая кухня, полностью оснащённая застройщиком;
— панорамное остекление, обеспечивающее максимальное дневное освещение;
— балкон — дополнительное открытое пространство в составе апартамента;
— светлые современные интерьеры с чёткой структурой планировки;
— общая площадь 96 м² — редкость для формата «одна спальня» в островных проектах Abu Dhabi.

Инфраструктура The Artery Residences:
— открытый бассейн для резидентов;
— тренажёрный зал и студия йоги;
— спа-зона, джакузи и холодная купель;
— кинотеатр для жильцов;
— общественное пространство и зона отдыха;
— студия для записи подкастов — редкая опция для жилого комплекса;
— коммерческие помещения на первом этаже: кафе и сервисы в шаговой доступности.

Архитектура и концепция
The Artery Residences — 31-этажное здание, архитектура которого строится на динамичной композиции объёмов, плавных линиях фасада и крупном панорамном остеклении. Два подземных уровня, первый этаж и трёхуровневый подиум образуют насыщенный инфраструктурный «фундамент» башни, а двадцать пять жилых уровней обеспечивают разнообразие форматов: от студий до двухуровневых резиденций на подиуме. Внутренняя среда выдержана в современной светлой эстетике, ориентированной на открытость и воздух.

О застройщике
IMKAN — абу-дабийский девелопер с портфелем проектов в ОАЭ и за рубежом, ориентированный на создание продуманной городской среды. Компания известна вниманием к концепции пространства и насыщенности инфраструктуры в своих комплексах.

План оплаты
Доступна рассрочка по схеме 40/60:
— 10% — первоначальный взнос при бронировании;
— 30% — в процессе строительства;
— 60% — при завершении строительства.
Срок сдачи — 4-й квартал 2029 года.

Локация — Reem Island, Abu Dhabi
— 10 минут до центра Abu Dhabi (Corniche);
— 5–7 минут до Reem Mall;
— 15 минут до Abu Dhabi International Airport;
— 20 минут до Yas Island;
— развитая инфраструктура района: школы, клиники, набережные, торговые центры в пешей и короткой автомобильной доступности.

Часто задаваемые вопросы

Почему именно апартаменты с одной спальней площадью 96 м² интересны для аренды?
— Просторный однокомнатный формат на Reem Island стабильно востребован среди специалистов и молодых семей, работающих в Abu Dhabi. Площадь 96 м² позволяет сдавать апартаменты по ставкам, сопоставимым с двухкомнатными объектами меньшей площади.

Когда выгоднее входить — сейчас или ближе к сдаче?
— Покупка апартаментов на этапе строительства, как правило, фиксирует цену ниже рыночной на момент завершения. До 4-го квартала 2029 года ещё есть время воспользоваться комфортным планом оплаты 40/60 с первоначальным взносом 10%.

Какова динамика цен на Reem Island?
— Остров входит в число наиболее активно развивающихся жилых кластеров Абу-Даби: рост числа резидентов, новые объекты инфраструктуры и близость к деловому центру формируют устойчивый потенциал роста стоимости.

Есть ли ограничения на аренду для нерезидентов?
— Нет. Reem Island входит в зону свободного владения (freehold), иностранные инвесторы могут приобретать апартаменты в полную собственность и свободно сдавать их в аренду.

Что входит в комплектацию апартамента при передаче?
— Апартаменты передаются с оснащённой кухней. Остальное пространство — без мебели, что даёт свободу оформить интерьер под конкретного арендатора или под себя.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные цены, план этажа и расчёт арендной доходности по апартаментам 96 м² в The Artery Residences на Reem Island.