2-к. квартира в новостройке, 1270 ф²
в The Artery Residences

Двухуровневая резиденция 118 м² в The Artery Residences на Reem Island — инфраструктура для жизни, которая говорит сама за себя.

Двухуровневая резиденция с двумя спальнями площадью 118 м² в комплексе The Artery Residences от IMKAN — редкий для Reem Island формат дуплекса, который сочетает пространство двух уровней с полноценным набором удобств внутри здания. Купить апартаменты в Абу-Даби от застройщика на этапе строительства с такой инфраструктурной составляющей удаётся нечасто: всё, что нужно для комфортного быта и восстановления, находится в периметре собственного комплекса. Сдача — четвёртый квартал 2029 года.

Преимущества резиденции — 118 м² на двух уровнях:
— двухуровневая планировка с чётким разделением дневной и ночной зон;
— две полноценные спальни;
— открытая кухня в составе жилого пространства, укомплектованная кухонным гарнитуром;
— панорамное остекление с выразительными видами на остров и окружение;
— просторные террасы как продолжение жилого пространства;
— современные интерьеры в светлой палитре.

Инфраструктура The Artery Residences:
— открытый бассейн для резидентов;
— джакузи и спа-зона;
— холодная купель для восстановления;
— тренажёрный зал;
— студия йоги;
— кинотеатр;
— студия для записи подкастов;
— социальное пространство для резидентов;
— коммерческие помещения на граунд-этаже.

Архитектура и концепция
The Artery Residences — 31-этажное здание с двумя подземными уровнями, граунд-этажом и тремя уровнями подиума. Форма здания построена на динамичной игре объёмов и плавных линиях фасадов, а панорамное остекление наполняет каждый уровень естественным светом. Формат дуплексов с двумя спальнями — один из наиболее нетривиальных предложений в проекте.

О застройщике
IMKAN — девелопер из Абу-Даби, портфель которого охватывает жилые и смешанные проекты в ОАЭ и ряде других стран. Компания ориентируется на создание среды, а не просто объектов недвижимости.

План оплаты
Действует беспроцентная рассрочка 40/60:
— 10% — первоначальный взнос при бронировании;
— 30% — в процессе строительства;
— 60% — при завершении строительства.
Срок сдачи — Q4 2029.

Локация — Reem Island, Абу-Даби
— 10 минут до центра Абу-Даби;
— 15 минут до Abu Dhabi International Airport (с учётом трафика);
— рядом — Shams Abu Dhabi, торговые центры, школы и медицинские учреждения острова;
— удобный выезд на Sheikh Zayed Road и магистрали эмирата.

Часто задаваемые вопросы
Чем дуплекс отличается от обычных апартаментов в этом комплексе?
— Двухуровневая резиденция предполагает разнесение жилых зон по этажам: дневная и ночная зоны не пересекаются, что создаёт принципиально иной уровень приватности по сравнению с плоскими апартаментами.

Что входит в инфраструктуру, которой могут пользоваться резиденты дуплексов?
— Полный набор: бассейн, джакузи, спа-зона и холодная купель, тренажёрный зал, студия йоги, кинотеатр и студия для записи подкастов — всё в периметре здания.

Кухня поставляется с мебелью?
— Да, кухонный гарнитур включён в комплектацию резиденции.

Какова схема оплаты и когда нужно вносить основную часть суммы?
— Схема 40/60: 10% — при бронировании, ещё 30% — в рассрочку в ходе строительства, и 60% — только при получении ключей в Q4 2029. Это удобно для тех, кто хочет войти в проект с минимальным первоначальным взносом.

Reem Island — стабильный выбор для аренды?
— Остров входит в число наиболее востребованных локаций Абу-Даби среди арендаторов — за счёт развитой инфраструктуры, близости к деловому центру и морскому окружению. Локация показывает устойчивый спрос на жильё.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные планировки, расчёт доходности и персональную консультацию по двухуровневой резиденции 118 м² в The Artery Residences на Reem Island.