1-к. квартира в новостройке, 1237 ф²
в Jumeirah Residence

Апартаменты с 1 спальней, 115 м² в Jumeirah Residence на Al Maryah Island — первая линия воды и взвешенный старт на рынке Абу-Даби.

115 квадратных метров в башне Jumeirah Residence на Al Maryah Island — это просторный апартамент с 1 спальней на первой линии воды в Абу-Даби, где комфорт проживания и инвестиционная привлекательность сочетаются в одном адресе. Проект реализует Royal Development Company со сдачей в Q1 2031 года. Формат удобен как для собственного проживания с высоким стандартом повседневного комфорта, так и для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость ОАЭ с горизонтом в несколько лет. Al Maryah Island — деловой и культурный центр эмирата, и эти апартаменты в новостройке находятся в самом его сердце.

Преимущества апартаментов — 115 м² у воды:
— просторная планировка с 1 спальней и чётким разграничением приватной и жилой зон;
— площадь 115 м² обеспечивает редкое ощущение объёма для формата «1 спальня»;
— интерьеры выдержаны в тёплой палитре — оттенки песка, камня и натурального дерева — в фирменной концепции Jumeirah;
— апартамент без мебели — возможность обустроить пространство под собственный вкус и характер;
— башня на первой линии воды обеспечивает видовые характеристики и прямую связь с набережной.

Инфраструктура Jumeirah Residence:
— парадные входные лобби;
— фитнес-центр с современным оборудованием;
— крытые и открытые бассейны;
— резидентские лаунжи для отдыха и общения;
— библиотека;
— частный кинотеатр;
— зоны для мероприятий;
— рестораны на территории.

Архитектура и концепция
Jumeirah Residence выполнена в формате единой башни с граунд-этажом, пятью подиумными уровнями и тридцатью одним жилым этажом, разделёнными этажом с удобствами. Архитектурный облик строится на плавных, текучих линиях и мягких изгибах — здание органично вписывается в береговую линию острова и формирует узнаваемый силуэт у воды. Концепция интерьеров разработана в рамках философии бренда Jumeirah и предполагает спокойную, обволакивающую атмосферу с акцентом на натуральные фактуры и сдержанную элегантность.

О застройщике
Royal Development Company — девелопер, стоящий за реализацией Jumeirah Residence на Al Maryah Island, строит проект в партнёрстве с одним из наиболее узнаваемых гостиничных брендов региона, что напрямую отражается на стандартах качества и обслуживания резидентов.

План оплаты
Действует рассрочка 41/59:
— 5% — при бронировании;
— 36% — в процессе строительства;
— 59% — при передаче ключей.
Срок сдачи — Q1 2031.

Локация — Al Maryah Island, Абу-Даби:
— 4 минуты до Abu Dhabi Global Market и Cleveland Clinic;
— 5 минут до торгового центра The Galleria;
— 10 минут до Downtown Abu Dhabi;
— 12 минут до Louvre Abu Dhabi;
— 14 минут до Saadiyat Cultural District;
— 25 минут до Zayed International Airport.

Часто задаваемые вопросы

Каков реальный масштаб этих апартаментов — это ощутимо просторно?
— 115 м² для формата 1 спальни — это нетипично большая площадь. Здесь достаточно места для полноценной гостиной, отдельной рабочей зоны и комфортной спальни без ощущения тесноты.

Почему интерьеры без мебели — это плюс, а не неудобство?
— Апартамент передаётся без мебели, что даёт полную свободу в выборе стиля, расстановки и комплектации. Это особенно важно, если вы планируете жить здесь сами и хотите обустроить пространство под себя, а не под усреднённый стандарт.

Насколько удобна локация для повседневной жизни?
— Al Maryah Island — остров с развитой инфраструктурой: рядом клиника мирового уровня, один из ведущих торговых центров Абу-Даби, деловые кварталы и культурные объекты. Это не спальный район — здесь жизнь кипит в шаговой доступности.

Как устроена рассрочка и велика ли нагрузка на этапе строительства?
— Схема 41/59 предполагает, что большая часть суммы — 59% — выплачивается только при получении ключей. Это удобно: вы вносите 5% при бронировании, постепенно добавляете 36% в ходе строительства и рассчитываетесь основной суммой уже по факту.

Подходят ли эти апартаменты для аренды?
— Al Maryah Island стабильно востребована среди экспатов, занятых в финансовом секторе и крупных международных компаниях. Апартаменты площадью 115 м² с видами на воду и инфраструктурой уровня Jumeirah формируют устойчивый арендный спрос в сегменте.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные цены, планировку и детальный расчёт по апартаментам с 1 спальней 115 м² в Jumeirah Residence на Al Maryah Island. Расскажу о доступных этажах, видовых характеристиках и условиях бронирования.