3-к. квартира в новостройке, 3089 ф²
в Jumeirah Residence

3-спальная резиденция 287 м² в Jumeirah Residences на Al Maryah Island — первая линия воды и точка входа в один из самых перспективных адресов Абу-Даби.

Просторная резиденция площадью 287 м² в строящемся проекте Jumeirah Residences от Royal Development Company — это возможность купить апартаменты на этапе строительства в локации, которая формирует деловое и культурное ядро Абу-Даби. Al Maryah Island сегодня — это сосредоточие международного финансового рынка, медицины мирового уровня и шопинга класса люкс в шаговой доступности. Инвестиции в недвижимость ОАЭ здесь подкреплены стабильным спросом на аренду и долгосрочным потенциалом роста капитала.

Преимущества резиденции — 287 м² у воды:
— три полноценные спальни с продуманным зонированием приватных пространств;
— просторная гостиная, раскрывающаяся на водную панораму острова;
— интерьеры в фирменной философии Jumeirah: тёплая палитра песка, камня и натурального дерева;
— без мебели — позволяет обустроить пространство под собственный вкус и стиль;
— расположение на одном из 31 жилого этажа башни с видом на воду;
— высокая высотность башни гарантирует виды без преград.

Инфраструктура Jumeirah Residences:
— парадное лобби с представительской зоной;
— фитнес-центр с современным оборудованием;
— крытые и открытые бассейны;
— лаунжи для резидентов;
— библиотека;
— частный кинотеатр;
— зоны для проведения мероприятий;
— рестораны в составе комплекса.

Архитектура и концепция
Jumeirah Residences — единственная башня в проекте: граунд-этаж, пять подиумных уровней, этаж с удобствами и 31 жилой этаж. Архитектурный язык строится на плавных, текучих формах и мягких изгибах фасада — силуэт, который органично вписывается в береговую линию Al Maryah Island и выделяется среди делового окружения острова.

О застройщике
Royal Development Company — девелопер, реализующий проект в партнёрстве с брендом Jumeirah, чья философия интерьеров и стандарты сервиса задают тон всему комплексу.

План оплаты
Действует схема 41/59:
— 5% — при бронировании;
— 36% — в процессе строительства;
— 59% — при передаче ключей.
Срок сдачи — I квартал 2031 года.

Локация — Al Maryah Island
— 4 минуты до Abu Dhabi Global Market и Cleveland Clinic Abu Dhabi;
— 5 минут до The Galleria Al Maryah Island;
— 10 минут до Downtown Abu Dhabi;
— 12 минут до Louvre Abu Dhabi;
— 14 минут до Saadiyat Cultural District;
— 25 минут до Zayed International Airport.

Часто задаваемые вопросы

Почему Al Maryah Island — перспективный адрес для покупки?
— Остров является финансовым и деловым центром Абу-Даби, здесь сосредоточены международные банки, клиника Cleveland и премиальный ретейл. Этот статус обеспечивает устойчивый спрос на аренду и долгосрочный рост стоимости недвижимости.

Что означает схема оплаты 41/59 — это выгодно?
— При входе достаточно 5% при бронировании и 36% в ходе строительства. Основная часть — 59% — выплачивается только при получении ключей, что снижает финансовую нагрузку на период строительства.

Чем отличаются резиденции с тремя спальнями в этом проекте?
— Площадь 287 м² обеспечивает формат, недоступный в большинстве новостроек острова: три полноценные спальни, отдельные зоны гостиной и возможность гибкого функционального использования пространства.

Когда планируется сдача проекта и насколько реален этот срок?
— Официальная дата сдачи — I квартал 2031 года. Проект реализуется при поддержке бренда Jumeirah, что дополнительно мотивирует застройщика соблюдать заявленные сроки.

Можно получить актуальные планировки и инвестиционный расчёт?
— Да, по запросу предоставим актуальные поэтажные планы, расчёт потенциальной доходности и сравнительный анализ рынка аренды на Al Maryah Island.

Свяжитесь со мной, чтобы получить персональную консультацию, актуальные цены и подробный расчёт по 3-спальной резиденции 287 м² в Jumeirah Residences на Al Maryah Island.