4-к. пентхаус, 2873 ф²
в Flow 25

Пентхаус с 4 спальнями, 267 м² в Flow 25 на Al Reem Island — максимальный формат с охлаждаемыми балконами и системой умного дома.

267 квадратных метров пентхауса в проекте Flow 25 от GAF Property — редкий формат на рынке новостроек Al Reem Island, Abu Dhabi. Этот тип резиденции представлен в комплексе в единичных экземплярах: четыре спальни, просторные зоны для жизни и полноценный набор умных систем управления домом. Подойдёт как для семьи, ищущей масштаб и комфорт, так и для инвестора, ориентированного на покупку недвижимости в Абу-Даби на этапе строительства с перспективой роста к 2029 году. Сдача — Q2 2029.

Преимущества резиденции — 267 м² продуманного пространства:
— четыре спальни с возможностью чёткого зонирования жилой и приватной зоны;
— просторная гостиная, рассчитанная на полноценный семейный формат жизни;
— панорамное остекление, обеспечивающее максимальную инсоляцию;
— охлаждаемые балконы — особенность фасада Flow 25, актуальная в климате ОАЭ;
— интеллектуальная система умного дома, интегрированная в архитектуру резиденции;
— пентхаусное расположение в 26-этажной башне — высотный уровень с отдалением от городского шума;
— объект передаётся без мебели, что позволяет реализовать собственную концепцию интерьера.

Инфраструктура Flow 25:
— открытые плавательные бассейны;
— фитнес-центр;
— павильон для йоги на крыше;
— спа-центр;
— кинозал;
— лаунж-зона с панорамным видом;
— зоны отдыха с климат-контролем;
— консьерж-сервис;
— детская игровая площадка;
— терраса.

Архитектура и концепция
Flow 25 выделяется текучими, мягкими формами фасада — архитектурный язык, прямо отсылающий к названию проекта. Биофильный ландшафтный дизайн с вечнозелёными растениями продолжает эту тему на уровне подиума и открытых пространств. Здание включает граунд-этаж, трёхуровневый подиум, этаж с удобствами, двадцать жилых этажей и крышу — структура, где каждый уровень имеет собственное назначение. Интерьеры ориентированы на баланс между природными ритмами и технологическим комфортом.

О застройщике
GAF Property — девелопер, реализующий проекты в сегменте современного жилья в ОАЭ. Flow 25 — один из флагманских проектов компании в Абу-Даби, сочетающий архитектурную выразительность с функциональностью.

План оплаты
Действует рассрочка по схеме 40/60:
— 10% — при бронировании;
— 30% — в процессе строительства;
— 60% — при передаче ключей.
Срок сдачи — Q2 2029.

Локация — Al Reem Island, Abu Dhabi
— 7 минут до Reem Mall;
— 10 минут до The Galleria Mall и Al Maryah Island;
— 15 минут до Saadiyat Island;
— 27 минут до Yas Island и Zayed International Airport;
— 55 минут до Дубая.

Часто задаваемые вопросы

Как организовано пространство в четырёхспальной резиденции?
— 267 м² позволяют разграничить жилую, рабочую и приватную зоны без компромиссов. Четыре спальни обеспечивают гибкость: одну из комнат можно адаптировать под домашний офис или гостевую зону.

Что даёт пентхаусное расположение в 26-этажной башне?
— Высотный уровень обеспечивает дистанцию от городской активности, лучшие видовые характеристики и повышенную приватность по сравнению с нижними этажами.

Охлаждаемые балконы — это функция или эстетика?
— Обе сразу. Для климата ОАЭ охлаждаемый балкон — это реально используемое пространство круглый год, а не просто архитектурная деталь.

Почему схема 40/60 с платежом 60% при сдаче выгодна для инвестора?
— Основная сумма фиксируется ближе к дате получения объекта, что снижает нагрузку на этапе строительства и позволяет параллельно оценивать рыночную динамику Al Reem Island к 2029 году.

Можно ли получить планировку и актуальный прайс-лист по резиденции?
— Да, запросите у меня — вышлю планировку, этажность и финансовую модель по этому юниту.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные условия, планировку и персональный расчёт по четырёхспальной резиденции 267 м² в пентхаусе Flow 25 на Al Reem Island.